Пощенските картички за недвижими имоти са малки, еднолистови пощенски кутии, които агентите за недвижими имоти изпращат до тяхната ферма, за да помогнат да се получат признания за имена на клиенти. Подобно на обикновените пощенски картички, повечето пощенски картички за недвижими имоти обикновено са 5,8 инча на 4,1 инча, лъскави и отпечатани от двете страни с информация за агента, конкретния списък и / или квартала.
След като намерите дизайн, който ви харесва, можете да създавате, отпечатвате и изпращате пощенски картички с недвижими имоти бързо с ProspectsPLUS! Изберете от десетки професионално проектирани шаблони или качвайте свои. ProspectsPLUS! След това ще изпратите пощенските си картички до вас или до целеви списък, изграден с демографското търсене и маркетинговите инструменти за квартал в рамките на 48 часа. Кликнете тук, за да започнете.
Посетете ProspectsPLUS!
Тук са 25-те най-добри пощенски картички за недвижими имоти и това, което ги прави ефективни.
1. Просто изброени пощенски картички - фокусирайте се върху листинга
Докато цената и детайлите на дома, както и информацията на агента, са на гърба, това, което ни харесваше в тази пощенска картичка, беше, че той си върши работата: маркетинг на имота. Пощенската картичка „Просто изброени“ трябва винаги да показва и да включва в списъка, а не агента. Хората ще се ангажират със съдържанието на нов дом за продажба и ще бъдат по-склонни да изхвърлят нещо, което се разглежда като самореклама.
Кристен Лихтентал, агент на Coldwell Banker, е доказателство, че една добре изработена пощенска картичка може да бъде ефективна. Тя заяви: „През изминалата година съм получил две обяви от пощенска картичка Just Just Listed и Just Sold. Доста ефективна, като се има предвид ниската цена на пощенските картички! "
Научете повече за ефективното брандиране на недвижими имоти чрез нашия основен наръчник и запазете пощенските картички, които носят потенциални клиенти.
2. Просто продадени картички - дайте лично усещане
Просто продадени пощенски картички за недвижими имоти ще бъдат по-добре приети с лично усещане. Забележете, че тази добре проектирана карта не само споменава продажбата, но и новите съседи, които пристигат с нея. Хората често са любопитни за новите хора, които се придвижват в техния квартал, как изглеждат вътрешността на техните домове и кои биха могли да бъдат. Продаването на услугите ви, докато правите продажбата, се чувства лично, е добра стратегия.
Табита Контур от Superior Realty Group в Хънтсвил заяви, че е намерила късмет в пощенските картички на Just Sold по начини, които не е очаквала: „Някои от тях ще следват вашата марка в социалните медии, след като са получили пощенска картичка Just Sold от любопитство и с правилното марка, ще запомни да ви се обадя, когато са готови да направят ход. Други ще вземат телефона директно от пощенската картичка и ще се обадят, за да насрочат среща.
За повече ползи от пощенската картичка „Just Sold“, вижте нашата статия за това как и кога да изпратите пощенски картички „Just Sold“, за да получите най-добри отговори.
3. Изтекъл брой пощенски картички - улавяне на внимание
Изтеклите обяви са труден момент за собствениците на жилища и те често са наводнени с обаждания и искания. За да привлече вниманието им, трябва да се откроите от тълпата. Всеки човек е готов да обърне внимание на червения знак за стоп, който виждаме в този образ, и бързата, но важна точка се прави на фронта.
Отново, както и в пощенските картички с "изброени", искате да получите послание, а не да сте първите, които виждат. Макар че ще включите информацията си на гърба, най-важното е, че картата се чете и че ще изложите мнението си.
Ако имате много изтекли обяви във вашия район и бихте искали да допълвате своите пощенски картички с по-личен подход, ние ви даваме пет изтекли скриптове, които действително работят, за да ви помогнат да получите повече обяви.
4. Отваряне на пощенски картички - направете я ясно
Това, което тази пощенска картичка иска от собственика да направи, е безпогрешна и това е идеалният начин да проектирате своите пощенски картички за недвижими имоти. Тази пощенска картичка създава гостоприемно усещане, любезно приканвайки собственика да погледне имота заедно с ясно публикуване на датата и адреса. Това е вид пощенска картичка, която заинтересуваният собственик може лесно да залепи на хладилника с магнит и да влезе в календара си.
За да допълните пощенските картички на отворени къщи и да увеличите успеха на вашата отворена къща, не се колебайте да се възползвате от някои от нашите предложения на идеи, които хората обичат.
5. Агент Въведение Пощенски картички - Бъдете себе си
Ефективността на използването на пощенски картички за недвижимо имущество за въвеждането на нов агент може да бъде спорна тема, но превръщането й в личен вид е ключът към ефективна възвръщаемост. Картите като тези, които се предлагат в ProspectsPlus (по-горе) могат да бъдат персонализирани и да ви помогнат да вмъкнете повече от личността си във въведението си.
За представяне на агенти, не се страхувайте да поставите малко от вашата личност или интереси в картите. Например, не се колебайте да включите Вашия домашен любимец или да обичате исторически домове (ако са популярни в района). Поставянето на малко от себе си помага на хората да се чувстват свързани с вас и че те не получават просто още едно покана.
6. Парични средства за закупуване на пощенски картички - Be Direct
Хората често не мислят да продават домовете си, докато не им се напомни, че това е актив, който могат да използват. Макар че тези пощенски картички за недвижими имоти почти могат да изглеждат общи, стойността на предложението, че те ще си купят къщата, е директно отпред и от центъра. Ако сте неохотен собственик на жилище, изпитвате финансови затруднения или мислите да се пенсионирате по-рано, отколкото по-късно, една пощенска картичка, като тази, може да е тласък, от който се нуждаете, за да се обадите бързо и да видите какво можете да получите.
7. Огради Разполагащи с картички - Nudge Them
Точно сега хората си мислят за покупка или продажба на жилище, но може да се нуждаят от малко бутане. Тези пощенски картички за недвижими имоти са важна част от подпомагането на купувачите или продавачите да вземат решение, така че не забравяйте да им предоставите информацията, за да направите това. Например, на картата по-горе, агентът не само подтиква собственика, но и говори за привличането на купувачи, което дори би направило перспективата за продажба далеч по-лесна.
Ако искате още повече начини да се свържете с продавачите, вижте 15-те най-добри начина за получаване на потенциални клиенти.
8. Банковите пощенски картички - Подчертайте стойността
Купувачите винаги са любопитни за възможността за сключване на сделка и въпреки че банковите имоти не са толкова вълни, колкото някога са били, все още има много сделки. Като наблягате на стойността, пощенските ви картички за имоти, притежавани от банки, могат да привлекат вниманието на купувач, който може да е сдържан. Докато тази пощенска картичка е създадена от ProspectsPlus, можете да се чувствате свободни да добавяте свои собствени съобщения и да персонализирате за вашата конкретна ферма.
Ако някога сте обмисляли сами да закупите собственост, притежавана от банка, тук е нашето ръководство, което да ви преведе през процеса.
9. Пощенски картички със свободна оферта
Хората винаги са подлъгани от нещо, което могат да получат безплатно, и ако те са детегледачка, често е особено чудесен начин да получите възможност да говорите с тях. Безплатни пощенски картички за неща като домашна стойност могат да започнат продуктивен разговор или да осигурят потенциални клиенти, които се интересуват от продажбата на линията.
Нашата статия за справедливата пазарна стойност и начина, по който тя е определена, дава още повече информация за значението, което собствениците на жилища трябва да направят правилно.
10. Пощенски картички за наематели - отворете очите си
Тези пощенски картички за недвижими имоти могат да работят чудесно, ако просто покажете наемателите какво е възможно. Някои от най-добрите пощенски картички за недвижими имоти не само показват наемателите колко харчат, но и това за същата сума , те често могат да плащат ипотека. Хората често не са наясно с числата и как могат да работят в тяхна полза, така че човекът, който отваря очите си малко и им дава различна посока.
Тези пощенски картички за маркетинг на недвижими имоти могат да бъдат много целенасочени и ефективни. Например, въпреки че много пощенски картички се използват в по-голяма част от модела на „заплащане и спрей“ (където те се разпространяват с надеждата да намерят перфектно съвпадение), тези пощенски картички могат да се разпространяват до жилищни сгради, където по-голямата част от аудиторията вероятно ще се свърже съобщението.
11. FSBO Пощенски картички - Разберете тяхната болка
Опитайте да изпратите FSBO пощенски картички няколко седмици в обява, тъй като болката започва да се появява. Въпреки някои първоначални колебания, FSBO води всъщност някои от най-лесните за преобразуване. Те споделят същите цели като повечето брокери: искат да продадат имота бързо и да получат възможно най-високата цена.
Докато повечето хора мислят, че могат сами да си свършат работата, техните слабости в търговията често се проявяват рано, тъй като отворените къщи са празни и домът започва да седи.
За повече информация относно превръщането на тези собственици в клиенти вижте статията ни за проучване на FSBO.
12. Пощенски картички за начало на годината - бъдете замислени
Бъдете внимателен професионалист и изпратете бърза бележка на онези, които сте продали през изминалата година, когато възникне едногодишният им рожден ден. Ако можете да си спомните някакво странно или забавно събитие за техния процес на закупуване на дома, не забравяйте да го споменете тук и да останете в главата на всеки, който иска да купи или продаде дом в района.
Ако искате да имате повече идеи, за да останете с ума на бившите си клиенти, имаме 31 примера за идеи, които професионалистите използват, за да генерират потенциални клиенти.
13. Пощенски картички за наемател / купувач за първи път - подчертайте ползите
Наемателите са първокласно население, към което да се насочите, и въпреки че можете да вземете подхода да им покажете номерата (както показва картичката по-горе), можете също да им покажете ползите. Различните хора ще реагират на различни подходи, така че е разумно да ги ударите с разнообразни послания. Докато тази пощенска картичка за недвижими имоти показва аспекта на персонализиране на собствеността и способността наистина да се превърне в дом, то включва и малко забавление.
14. Пощенски картички на местния пазар - Бъдете експерт
Всеки собственик на жилище (и потенциален собственик на жилище) се интересува от местната информация за цените и това е ефективна стратегия за пощенски картички за маркетинг на недвижими имоти. Някои потенциални клиенти ще искат да продават, а други ще бъдат подканени преди да могат да си го позволят. Познаването на пазарния статус на района също така ви позиционира като експерт и човек, който се занимава с недвижими имоти, за техните нужди от недвижими имоти.
Ето повече информация за това как да избирате и да доминирате във фермерска област.
15. Пощенска картичка - просто споделете духа
Споделете духа на сезона с пощенски картички, които отразяват празника. Обърнете внимание, че тази пощенска картичка показва домовете като напомняне за вашия бизнес, без да се натрапвате и позволява на човека да си спомни какво правите, докато разпространявате радостта от сезона.
С пощенските картички за ваканционни недвижими имоти, е много по-добре просто да си напомняме, отколкото на терена. Хората обичат да правят бизнес с тези, които харесват и кои вярват като тях. Докато периодичните подбуждания към реферали и бизнес са добри, то може да се обърне, ако клиентите смятат, че получават постоянни s.
16. Нови пощенски картички на агенти - разговори за добре дошли
Кой не обича щастливия час? Като изпращате тези пощенски картички на предишни клиенти или тези в квартала, с които искате да се срещнете, това може да бъде събитие, което позволява на хората да се свързват в мрежа, да видят забавната страна на работата, която вършите, и да опознаят лично вашия екип. Макар че това е идея, която не съм виждала досега, тя е умен, който може просто да привлече много добри контакти.
Ако сте нов агент или агент, който няма място за съхранение на тези контакти, които ви дават напомняния и ви помагат да подхранвате потенциални клиенти, разгледахме трите най-добри CRM за недвижими имоти, за да подобрим тръбопровода ви.
17. Рецепта Недвижими картички - Дайте нещо добро
Персонализирани пощенски картички за рецепти могат да бъдат огромен удар или голям провал, и това, което прави разликата е усилието, което поставяте. Помислете дали рецептата е подходяща за сезона, ако е лесно, ако това е нещо, което много хора харесват, и може би ще им дадете малко ексклузивност, като хвърлят по „семейната тайна” рецепта, която не могат да намерят другаде.
Когато на вратата има толкова много мейлъри, хората ще обръщат внимание на нещо специално и са били подготвени да откриват родовия продукт от години. Направете усилие, направете го интересно и поставете вашата пощенска картичка на хладилника за сезона.
18. Маркирайте лихвените проценти - пазарната възможност
Много хора имат мечтата да притежават собствена къща, но някои може да не предприемат действия по него, докато не се появи идеалното време. Ние обичахме, че ProspectsPlus има пощенски картички, които можете да персонализирате специално за тези хора, и да добавите своя въртене към възможностите, които притежава.
Ако искате да научите повече за ипотеки само за лихви и други видове финансиране, с изключение на традиционните ипотечни кредити, прочетете нашето ръководство за ипотеки само за лихви.
19. Къса продажба на картички - дайте им път
Пощенски картички за недвижими имоти за къси продажби и възбрани са една десетка, но това прави много неща правилно. Забележете, че този агент помага на клиента да види изход, позиционира се като специалист и не използва страх в съобщенията си. Тази пощенска картичка за недвижими имоти е идеална за някой, който търси изход от лоша ситуация и иска някой да се допита до някой.
Ако искате да научите повече за късите продажби, какви са те и как да ги финансирате, имаме фантастична статия за покупка на къса продажба.
20. Пощенски картички Последна активност - Показване на вашите котлети
Чудесното нещо, което се случва с последните пощенски картички за активност, е, че те могат да покажат своя опит, без да се налага да викат „Аз съм добър в работата си!“ От покривите. Ако купувач или продавач търси агент, показващ скорошната ви активност чрез тези пощенски картички, ви кара да изглеждате очевиден водещ за тази работа и някой, който ясно знае какво правят.
21. Призиви за действие Пощенски картички - Направете го лесно
Ако някой е ритал около идеята за преместване, получаването на такива пощенски картички може просто да ги вдъхнови да предприемат действия. В райони с голямо търсене с нисък инвентар, получаването на пощенски картички или пощенски пратки не е необичайно, така че не забравяйте да се откроите с вашите съобщения и дори с използването на цвят. Забележка жълто се използва, за да се подчертае "ниска инвентаризация", както и купувачите, които тя може да донесе на масата, което е умен начин да доведе окото, когато имате само моменти, за да направите впечатление.
22. Пощенски картички за признание на клиентите - Подчертайте благодарността и увереността
Препращането е най-големият комплимент, който клиентът може да ви предложи, така че не забравяйте да възстановите услугата с вашето признание и увереност. Тези пощенски картички за недвижими имоти са по-малко за привличане и позициониране около благодарността. ProspectsPlus прави хубава работа тук, като ви позволява да персонализирате вашето съобщение, но осигурявате вкусно лого, което напомня на клиентите какво правите и кои сте.
23. Забавни информационни картички - бъдете ресурс
Много хора използват съвети за поддръжка на дома, но уникални сезонни събития са видовете пощенски картички, които хората често използват и пазят. Списък на обитавани от духове къщи, местни тиквени лепенки, хайриди или други събития. Напомняйки на жителите за нещата, които трябва да направите в района, този агент не само се позиционира като експерт в квартала, но и като човек, с когото може да се възползвате от работата. Направете нещо от полето, което хората няма да очакват и ще имате по-голяма вероятност да запазите вашата пощенска картичка и името ви да бъде запомнено.
24. Пощенски картички от пролетното напомняне - Подчертайте спешността
Горещият сезон не винаги е нещо, за което мислят потенциалните продавачи, така че това е чудесно напомняне, когато се изпраща на месец или повече преди началото на пролетта. Познаването на потенциалното финансово неблагоприятно положение за обявяването на жилище по-рано, отколкото по-късно, със сигурност може да ангажира продавачите да преразгледат плановете си за списък по-късно.
Да знаеш кога да продаваш със сигурност е свързано с това, което знаем за това кога да купуваме. Разгледахме публично достъпните национални данни за жилищата от източници като Федералния резерв, Бюро по преброяване на населението и Зиллоу, за да ви покажем най-добрите и най-лошите времена за закупуване на жилище.
25. Маркетингови пощенски картички за социални медии - свържете се с различни платформи
Пощенски картички може да изглеждат старомодни, но ако се позиционирате, за да се свържете между платформи, като насърчавате получателите да проверяват профилите на социалните ви медии, можете да заснемете офлайн и онлайн аудитории. Шофирането към социалните медии с пощенски картички за недвижими имоти ви дава възможност да споделяте различни компоненти от себе си (и вашия маркетинг) с аудитория, която може да не е толкова отзивчива към традиционните съобщения.
Аарон Норис, вицепрезидент на Norris Group, заявява: „Ние използваме целеви пощенски картички в нашия офис всеки ден … но те не излизат сами. Имаме и други маркетингови дейности, включително публикации в социални медии, имейли и дори директни телефонни обаждания. Ние правим това, което другите не правят - това е името на играта. "
Ако все още сте на ограда с това как да използвате някои от социалните медийни платформи, ние създаваме статия, обясняваща Facebook за брокерите на имоти, която ще ви помогне да започнете.
Защо работят пощенски картички за недвижими имоти
Пощенски картички за недвижими имоти са стратегия, която се използва от успешни агенти в продължение на десетилетия. Повече от всяка друга маркетингова техника, пощенски картички за недвижими имоти ви позволяват да насочвате местни райони с прецизна точност и да показвате потенциалните си потенциални пазарни експерти.
Има много ползи за пощенски картички за недвижими имоти.
Сграда води и сфера на влияние
Пощенски картички за недвижими имоти засаждат семена. Не очаквайте да получите огромен обем трафик след първоначалния ви мейл за пощенска картичка. Вместо това го разглеждайте като инвестиция в бъдещето си. Пощенски картички ви помагат да получите няколко лидерски позиции в краткосрочен план и да изградите дългосрочна осведоменост за марката.
След като започнете да получавате води от пощенски картички с пощенски картички, искате да сте сигурни, че имате проста система за подхранването им. В допълнение към съхранението на цялата информация, която ви е необходима за вашите потенциални клиенти, Pipedrive CRM може автоматично да им изпраща персонализиран имейл, когато те бъдат въведени или достигнат определен етап от тръбопровода ви. Това ви позволява да поддържате топлите си топли, докато се фокусирате върху други задачи с висок приоритет. Кликнете тук за безплатен пробен период.
Посетете Pipedrive
Насочване
Пощенските картички за недвижими имоти могат да са насочени само към хората, които най-вероятно ще отговорят на Вашия призив за действие. Помислете за изпращане на пощенски картички като търсене на кръг без телефон. Хората, които живеят в квартала на току-що изброените или просто продадени къщи, са тези, които най-вероятно ще бъдат любопитни за това.
Евтините разходи
Средната цена за проектиране, отпечатване и изпращане на малки партиди пощенски картички за недвижими имоти е по-малко от $ 1 на карта. За по-големи партиди можете да получите този брой под 50 цента на карта или по-малко. Ако искате нещо, което ще получи името ви или домовете ви пред онези във вашата ферма за много малко разходи, пощенските картички за недвижими имоти са чудесен начин да отидете.
Те ви показват експозиция
Когато изпращате пощенски картички за недвижими имоти с актуални обяви, той предава важно съобщение на аудиторията ви. Тя предава посланието, че всички ваши клиенти са третирани с агресивна маркетингова кампания, така че например продавачът може да се чувства по-уверен в избора си да работи с вас.
Ефективни Недвижими Имоти Маркетинг Пощенски картички 101: Как да запазите пощенски картички от кошчето
Пощенски картички са въплъщение на кратко съобщение за удар. Повечето хора имат много малко търпение за директна поща и имате само секунда или две от вниманието им, преди да решат да го хвърлят в кошчето или да го запазят. С добре изработено съобщение можете да накарате потенциалните клиенти да четат или да запазят пощенските ви картички.
Не забравяйте, че клиентът иска да знае: какво има в мен за мен
Когато хората получат маркетингово послание, те обикновено си задават един прост въпрос: Какво има в мен за мен? Докато това изглежда като прекалено опростена концепция, в действителност тя трябва да бъде централна за всичко, което правите в продажбите. Ако се фокусирате само върху това, което е в него ти , шансовете ви маркетинг ще се провали.
Тази статия е чудесен пример за тази концепция. Видяхте заглавието, кликнете върху него, прочетете първите няколко параграфа и сега четете това. Защо? Какво има в него за вас? Може би се опитваш да убиеш време между срещи или се готвиш да започнеш кампания с картички следващата седмица и се нуждаеш от съвет. Тук сте с причина. Ако можете да прецените причината на аудиторията да прочетете пощенската си картичка, можете да се възползвате от това и да видите голяма възвръщаемост от кампанията си с пощенски картички.
Ето няколко причини, поради които аудитория може да прочете и запази пощенската ви картичка.
Разглеждане на покупката или продажбата
Това трябва да е очевидно. Ако продават или купуват скоро, те могат активно да търсят агент или са много заинтересовани от местните продажби.
Те знаят, че някой купува или продава скоро
Ако хората обичат да правят нещо, то предлагат (обикновено нежелани) съвети на приятелите си. Ако съобщението ви е достатъчно убедително, те могат да предадат информацията ви.
Оферта, която ще използват
Предложението е царят да отговори „какво има в мен за мен“. Има безкрайни неща, които можете да предложите на аудиторията си, за да привлекат вниманието им или да ги накарат да пазят картите ви.
Ето някои от най-често срещаните оферти за кампании с пощенски картички:
Анализ на свободния конкурентен пазар
Докато цената е правилна, аз лично няма да съсредоточа предложението си на безплатна CMA. На първо място, всеки агент по недвижими имоти на стотина мили вероятно вече им е предложил такъв. На второ място, с малко копаене вероятно биха могли да открият повечето от тази информация за себе си онлайн.
По-кратки договори за продажба
Голяма част от причината, поради която собствениците на жилища не са склонни да подписват с агент, са дългосрочни договори за продажба. Предлагането на едно- или двуседмичен договор с непредвидени обстоятелства е истинска стойност за собствениците на жилища, които могат да ги накарат да обърнат внимание на вашата карта.
Гаранции за продажби
Предлагането на гаранция е осезаема стойност за вашата аудитория и голяма причина да запазите картата си. Честото формулиране на гаранциите за продажби е да предложите парична награда, ако не можете да продадете жилището си за 60 дни.
Купони
Ако имате добри отношения с местния бизнес, проверете дали можете да постигнете сделка, която да предложи на аудиторията отстъпка. Например, ако сте приятелски настроени с изпълнител или майстор, можете да предложите отстъпка от техните услуги. Можете да предложите стойност на вашата аудитория, а от своя страна, майсторът получава безплатна реклама и може би малко повече бизнес.
Местни календари
Ако са проектирани и отпечатани добре, местните календари могат да бъдат достойни за публикуване в хладилника. Можете да предложите графици за отлив / отлив, ако в лодка или плажна зона, график за спортни отбори за местни фенове, или дори места и дати за ваканционни събития в района.
любопитство
Никога не подценявайте любопитството на любопитни съседи. Те не могат да продават или купуват днес или дори тази година, но все още искат да знаят за какво се продават къщите, защото това се отразява на стойността на дома им. Може би къщата, която представяте на вашата пощенска картичка, принадлежи на приятел или познат на човека, който го вижда.
K.I.S.S.
Независимо дали мислите за това, което искате да кажете за пощенските си картички, кои обяви да се показват, или да обмисляте оформлението, трябва да запазите в ума си едно изображение: човек, който стои над кошчето за рециклиране и сортира пощата си. Не забравяйте, KISS, и да го запази прости, глупаво.
Тъй като имате толкова малко време, трябва да направите пощенските си картички прости и лесни за четене. Ако не могат да решат какво ще има в тях за секунда или по-малко, най-вероятно ще отидат в кофата за боклук.
Колко струват недвижимите картички?
Според нашето проучване цените на пощенските картички за недвижими имоти варират от около 50 цента до 2 долара на карта, изпратена до вашия лидер. Както можете да си представите, тези разходи могат да варират значително в зависимост от поръчаното количество, техния размер и качество на печат. Нека разгледаме по-подробно четирите основни разходи, свързани с пощенски картички за недвижими имоти:
1. Разходи за изпращане по пощата
За традиционната пощенска картичка (4 инча х 6 инча) средната цена на пощенските пратки варира между 23 цента и 41 цента на пощенска картичка с пощенска услуга. Ако използвате EDDM (всяка пряка поща) чрез пощенската служба, очаквайте да платите около 18 цента на единица.
Пощенски тарифи с пощенска компания
Ако някога сте извършвали търсене в интернет за фирми за пощенски картички, знаете, че има какво да избирате, а цените варират много. Важно е да отидете с утвърдена компания, която може да изглежда по-скъпа предварително, но няма да ви удари със скрити такси. За по-голяма простота, ProspectsPLUS е отлична възможност за разглеждане.
ProspectsPlus предлага две пощенски услуги: първокласна поща или стандартна (насипна) поща. Изберете първокласна поща за чувствителен към времето материал, тъй като тази опция е по-бърза. Вашите пощенски картички ще бъдат доставени в рамките на три до пет дни. С ProspectsPLUS, цената за първокласна поща на 4 × 6 пощенска картичка е .59 ¢ или по-малко; за по-големи пощенски картички цената може да достигне до 89,90 лв. за бройка.
Изберете стандартна (насипна) поща, за да спестите малко пари. Това е по-рентабилно, но определено по-бавно.Средната доставка е между 10 и 14 дни, така че не е добре за уведомяване за събития. Очаквайте да заплатите .70 ¢ до .80. С минимум 200 карти. Процентът намалява с увеличаването на количеството. ProspectsPLUS предлага само стандартни пощенски картички за jumbo (8.5-инчови от 5.5-инчови) пощенски картички и по-големи.
Какво е включено в пощенската услуга? Нека да оставим ProspectsPLUS като пример.
- Проверка на място в USPS
- Сертификат CASS за най-ниски ставки
- 100 # покрита покривна хартия
- Пълноцветен печат отпред и отзад
- Защитно UV покритие на лицевата страна на картата
- Проследяване на 100% от поръчката Ви
- Комбинирането на списъци - до три списъка могат да бъдат комбинирани и обработени без допълнително заплащане. Всеки списък след третия ще заплаща такса от $ 15 на списък.
Пощенски тарифи без пощенска компания
Ако решите да го изпратите сами чрез USPS, очаквайте да варира между .25. И .34 ¢ за пощенска картичка. Ценовите диапазони за това дали го изпращате към по-широко разпространение. По-долу е разбивка на разходите за пощенски картички за недвижими имоти без пощенска компания.
За да получите първокласен търговски процент, трябва да изпратите поне 500 карти. В противен случай таксата е 0,34. Всеки. Когато изпращате 500 карти, имате възможност да изпратите 5-цифрен пощенски код на .25 500 за 500-плюс пощенски картички. Ако предпочитате да хвърлите по-широка мрежа и да изпратите до 3-цифрен пощенски код, очаквайте да платите 0,2 ¢ за пощенски картички с 500 плюс.
За предварително зададени пощенски картички, процентът на пощенските картички се увеличава до .29 ¢ всеки за минимум 500 пощенски картички. Имайте предвид, че USPS таксува годишна пощенска такса, която се движи около 215 долара. Също така ще трябва да кандидатствате за разрешително за изпращане на поща, но то е безплатно.
Изпращането на поща без пощенска услуга може да бъде много, за което е много по-лесно да отидете с услуга, за да си спестите време и трудности.
2. Разходи за печат
Често разходите за печат са много разумни, по-малко от цената на пощата. Въпреки че цената може да варира в широки граници в зависимост от обема и фирмата, която избирате, очаквайте да платите цена между .05 ¢ и .17 ¢ за пощенска картичка.
Ето приблизителните разходи за изпращане и отпечатване на двустранна пълноцветна пощенска картичка върху ламинирано покритие:
- 100 пощенски картички - .68 ¢ всеки (.24 ¢ за печат; .34 ¢ за пощенски разходи)
- 250 пощенски картички - .53 (всеки (.19 ¢ за печат; .34 ¢ за пощенски разходи)
- 500 пощенски картички - .52 (всеки (.18 ¢ за печат; .34 ¢ за пощенски разходи)
3. Разходи за проектиране
Когато става въпрос за дизайн, имате три възможности: да създадете своя собствена пощенска картичка, да използвате шаблон или да наемете дизайнерски екип. Таксите варират от $ 0, ако го направите сами или изберете безплатен шаблон, до $ 99 и нагоре за дизайнерски екип.
Шаблоните често са популярна опция, защото елементите на дизайна са настроени и няма изненади. Просто изпращате свои собствени изображения, съобщения и информация за контакт. Лесно е да се направи и вероятно най-бързият вариант.
Ето няколко опции за предварително създадени шаблони:
- Златотърсачи! ®
- Модерна пощенска картичка
- ExpressCopy.com
- Vistaprint
- Графична река
Евтини графични дизайнери
Вместо да купувате шаблони, друга възможност за страхотен дизайн на бюджета е да използвате Fiverr или 99designs. И двете услуги ви позволяват да наемате страхотни дизайнери за много достъпни цени. На Fiverr можете да наемете някой, който да създаде персонализирана пощенска картичка за само 5 долара, а в 99designs създавате насоки и няколко дизайнери измислят макети за вашия дизайн. След като всички са в, можете да изберете този, който ви харесва най-добре.
4. Разходи за закупуване на пощенски списък
Изграждането на ефективен пощенски списък може да се осъществи по няколко начина. Въпреки че можете да си осигурите собствен пощенски списък чрез съществуващите си клиенти, ако стартирате голяма кампания, може да нямате достатъчно хора в списъка си. Услугите, които се специализират в изграждането на пощенски списък, могат да помогнат за увеличаване на експозицията ви.
Има компании, които се специализират в изграждането на списъци, които помагат да улесните работата си. Например, ProspectsPLUS ви дава възможност да създадете списък въз основа на географски данни (пощенски кодове или квартали), демографски характеристики (брой и възраст на децата, прогнозна стойност за дома) и дори атрибути на поведение, като например как наскоро са се преместили.
За списъците, които предвижда ProspectsPLUS, очаквайте да платите между .03 ¢ и .20 ¢ за запис, в зависимост от поръчката за количество. Тази цена е доста типична, но ще намалее по обем. Колкото повече записи купувате, толкова по-малко ще струва на запис. Кликнете тук, за да започнете.
Посетете ProspectsPLUS!
Използвайте EDDM (всяка пряка поща), ако сте на бюджета
EDDM е услуга, предлагана от USPS, която ви позволява да изпратите пощенска картичка на всеки един дом по определен маршрут за по-малко от 18 цента на пощенска картичка. Това означава да достигнете до 500 жилища във вашата ферма, ще платите малко под $ 100. Това е чудесна възможност новите агенти да се насочат към конкретни квартали, в които искат да изградят своята сфера.
Как работи EDDM
Като се има предвид, че се управлява от Пощенската служба на САЩ, EDDM всъщност е доста проста. Всичко, което трябва да направите, е да проектирате вашата пощенска картичка в съответствие с техните указания и да изпратите вашата директна пощенска компания да ги изпрати чрез EDDM или сами да създадете EDDM чрез уебсайта на USPS или в местната пощенска служба. След това USPS ще достави вашата пощенска картичка на всеки един дом на избрания от вас пощенски маршрут, до 5000 пощенски картички на ден.
EDDM Цена спрямо ROI
Според повечето проучвания пряката поща има отговор от около 3% до 4%. Това означава, че от 1000-те пощенски картички, които сте изпратили чрез EDDM, трябва да получите около 40 отговора. Ако можете да получите клиент за регистрация или купувач само от един от тези отговори, ще имате ROI от над 1000%.
Ако сте натиснати за време, можете също да имате компания за печат като ProspectsPLUS! ®, която да управлява настройката на EDDM за вас. Те начисляват такса за настройка от 20 долара за маршрут на превозвач, както и стандартен печат и EDDM пощенски тарифи. Единственото предупреждение е, че те предлагат тази услуга само за пощенски картички с размер „Панорама“ (11 инча от 5,5 инча) и нагоре.
Как проектирате недвижими имоти пощенска картичка?
При проектирането на вашите пощенски картички за недвижими имоти, искате да се фокусирате върху полезността, а не върху естетиката. Това означава да се уверите, че дизайнът ви е четлив, чист и достатъчно интересен, за да може аудиторията ви да я вземе и да я прочете. Изборът на конкретни елементи като дизайн, тип хартия и размер ще бъде от значение.
Дизайн за съгласуваност
Не забравяйте, че защото имате няколко пощенски кампании, искате вашият уникален стил да се отличава и да бъде разпознаваем. Трябва да имате поне пет кръга поща. Бъдете сигурни, когато планирате да поддържате подобен поглед към предишните си усилия, така че всички те да изглеждат като принадлежащи към едно и също семейство. Използвайте същата снимка на себе си. Поставете логото на същото място. Използвайте същите цветове и оформление. Всички тези фактори в признаването на марката.
Вземете решение за типа хартия
Опциите варират в зависимост от услугата за печат, която използвате, но обикновено имате четири основни опции при отпечатването на пощенски картички:
- Покритие
- ламиниран
- UV покритие
- тежък
UV покритието често е най-популярният избор поради лъскавия си вид. Ако гланцът не е вашето нещо, можете също да използвате професионален матово покритие за вашите пощенски картички.
Решете за размера на хартията
Въпреки че можете да изберете всякакъв размер за вашата пощенска картичка, най-често срещаният размер е 4 инча по 6 инча. В много случаи това е и най-евтиният вариант. Ако изберете по-голяма пощенска картичка, въпреки че може да се открои, ще плащате повече за печат и по пощата. Ето най-популярните размери за печат на пощенски картички:
- 4 инча х 6 инча
- 5 инча х 7 инча
- 6 инча х 9 инча
- 6 инча х 11 инча
Колко често трябва да изпращате пощенски картички за недвижими имоти?
Според истинския треньор по недвижими имоти Рич Левин: „Ефективната честота на пощенските картички е девет до дванадесет пъти годишно до пазара с най-висока стойност и четири до двадесет пъти годишно за други целеви пазари. Целта на всяка маркетингова кампания е да създаде съзнание от най-високо ниво. Това означава, че когато целенасоченият пазар мисли за недвижими имоти, името ви трябва да ви дойде на ум. "
Друга интересна статистика сочи, че 81% от продажбите се затварят след петия контакт. Ето разбивка:
- Два процента се затварят при първото обаждане
- Три процента затварят второто обаждане
- Четири процента затварят третия разговор
- 10% затварят четвъртото обаждане
- 81% затварят петата покана
Когато вземете под внимание факта, че повечето собственици на бизнес се чувстват притеснени и прекратяват маркетинговата си кампания след третия кръг, можете да видите защо много хора не виждат стойността. Въпреки това, когато непрекъснато изпращате пощенски картички към целевата демографска група, се случва нещо магическо и ще започнете да виждате по-голям отговор след петия контакт.
Измерване на ROI на кампания с картички за недвижими имоти
Понякога може да бъде предизвикателство да се определи ефективността на вашата рекламна маркетингова кампания. За разлика от уебсайтове и реклами във Facebook, няма начин да се измери показателите в лесна за гледане таблото за управление или в обратната връзка за анализ. Ето няколко начина за определяне на ефективността на маркетинговата ви кампания.
Попитайте за източника
Всеки път, когато се свържете с вас, попитайте ги как са разбрали за вас и не забравяйте да направите някакво проследяване. Маркирайте източника във вашата система за управление на връзките с клиенти (CRM) и отбележете кога те реагират и какъв бизнес е резултат от взаимодействието. С течение на времето и с последователност ще можете да измервате резултатите от маркетинга на вашата пощенска картичка, макар че със сигурност този метод няма да бъде незабавен.
Поискайте картата обратно
На пощенската си картичка дайте на клиента стимул, ако се върнат в офиса ви с картата. Уникалните оферти включват специални отстъпки за услугите ви или дори безплатно кафе. Каквото и да смятате, че ще ви подтикнат да се свържете с вас. След като се върнат с пощенска картичка в ръка, не забравяйте да я запишете в CRM системата.
Настройте целевата страница
Настройте бърза целева страница и можете да определите колко хора, които са погледнали вашата пощенска картичка, са посетили уебсайта ви. Като използвате уникален URL адрес за конкретната целева страница, ще знаете колко посещения са от пощенски картички.
Използвайте QR код
QR код, който се свързва с уникална целева страница, е друг начин да се измери кой е посетил уебсайта Ви, след като е получил една от пощенските ви карти. Въпреки, че това може да бъде чудесен инструмент за проследяване, определен недостатък с помощта на QR код е, че те поемат ценни недвижими имоти на вашата пощенска картичка.
Долния ред
Изпращането на пощенски картички за недвижими имоти ви позволява да печелите потенциални клиенти и да насочвате фермата си по начин, който говори за конкретни потенциални клиенти. Ако ги изпратите по пощата на правилните хора, дръжте съобщението си целенасочено и предлагате стойност, кампанията с пощенски картички за недвижими имоти може да има огромно влияние върху крайния резултат.
Ако все още нямате начин да следите своите потенциални клиенти, разгледайте Pipedrive CRM. Тя ви позволява да уловите цялата информация за вашите водачи, която искате, и автоматично да ги следите и ви изпраща напомняния, когато те се придвижат към следващия етап от вашия тръбопровод. Кликнете тук за безплатен пробен период.
Посетете Pipedrive
