В това ръководство ще научите всички подробности, които трябва да знаете, за да получите лиценз и да станете агент по недвижими имоти в Делауеър.
Ще научите основните изисквания за лицензиране на недвижими имоти в Делауеър, информация за изпита, включително коефициенти за преминаване и тест за подготовка, правила за реципрочност, графство от графство на най-скъпите недвижими имоти в Делауеър и други.
Добре, вземете чаша кафе и да започнем отначало.
Основни изисквания за лицензиране на недвижими имоти в Делауеър
Получаването на лиценз за недвижими имоти в Делауеър е доста лесно в сравнение с други държави. Необходими са ви общо 99 часа в класната стая с одобрени от Комисията курсове за предварително лицензиране. За сравнение, за да получат лиценз в Тексас, лицензите за недвижими имоти изискват от кандидатите да завършат 180 часа курсове. Ето една кратка разбивка на изискванията за лицензиране на недвижими имоти в Делауер:
Необходими курсове за предварително лицензиране в Делауеър
За да получите лиценз за недвижими имоти в Делауеър, ще трябва да завършите 99 часа курсове за предварително лицензиране на недвижими имоти, които ще покриват:
- Характеристики на недвижимите имоти, определения, собственост, ограничения и трансфер
- Оценка и оценка на собствеността
- Договори и отношения с купувачи и продавачи
- Имуществени условия и оповестявания
- Федерални закони, регулиращи дейностите с недвижими имоти
- Финансиране на сделката и сетълмент
- Лизинг, наеми и управление на собствеността
- Брокерски операции
- Задължения и правомощия на Комисията по недвижими имоти
- Изисквания за лицензиране
- Законови изисквания, регулиращи дейността на лицензополучателите
- Допълнителни държавни теми
Информация за изпита за недвижими имоти в Делауеър
Ако работите упорито и вземете курсовете сериозно, не би трябвало да имате проблем при полагане на изпита. Ако търсите помощ за изучаване на теста, препоръчваме подготвителен курс за изпита за учени от изпита за недвижими имоти. Те предлагат първокласен изпит подготвени за достъпна цена. Дори по-добре, те предлагат и гаранция за връщане на парите, ако не мине през първия опит.
Посетете речника на изпита за недвижими имоти
Въпроси за изпита за предварителен лиценз в Делауеър
- Общо 110 въпроса с множествен избор (които трябва да бъдат завършени в рамките на 4 часа)
- 80 въпроса за националната част от теста
- 30 въпроса за специфичната за държавата част от теста
Какво да се проведе на изпита
- 2 валидни форми на идентификация с подписи. Един идентификационен номер трябва да е издаден от правителството идентификационен номер на снимка
- Номер за потвърждение при извършване на резервацията за изпитване.
Преминаващ резултат
Трябва да спечелите резултат от 70, за да издържите изпита за продавач на недвижими имоти в Делауеър
Пропускателна способност
N / A
Тарифа за лиценз за продавача на недвижими имоти в Делауеър
$ 114 ($ 89 плюс гаранционен фонд от $ 25)
Такса за изпита в Делауеър
$85
Изисквания за образование
Трябва да имате поне диплома за средно образование или GED, за да кандидатствате за лиценз в Делауеър.
възраст
Кандидатите трябва да са навършили 18 години
Резиденция
Всеки гражданин на САЩ или законно допуснат чужденец може да кандидатства.
Изключения
Всеки активен член на адвокатската колегия на Делауеър, който е в добра репутация и е квалифициран по закона за лицензиите за недвижими имоти, е освободен от задължителния курс за сътрудник по продажбите на недвижими имоти.
Престъпна информация
Кандидатите, които имат съществуваща съдебна документация, все още могат да кандидатстват за лиценз за недвижими имоти. Най-добре би било кандидатите да включат криминалната си история заедно с необходимите документи, свързани с присъдата, ако има такава, по отношение на тяхната молба. След като изпратите вашите пръстови отпечатъци, Вашата кандидатура ще бъде изпратена до Отдела за информационни системи за наказателно правосъдие и до Федералното бюро за разследване. След разследване всеки кандидат ще бъде разглеждан по собствено желание.
време за обработка
Средно ще отнеме 3-4 седмици, за да бъде обработено и одобрено вашето заявление.
Онлайн училища за недвижими имоти в Делауеър
Докато приемате курса си за недвижими имоти лично, онлайн курсовете са много по-евтини и предлагат същите курсове. Търсете в Google за онлайн училища за недвижими имоти в Делауеър.
Delaware Real Estate License Взаимност и преносимост
Ако планирате да работите в щати освен Делауеър, тогава трябва да знаете законите за реципрочност и преносимост на лицензите за недвижими имоти за Делауеър.
- взаимност: Делауеър няма споразумение за взаимно признаване с която и да е държава.
- Преносимост: Физическо местоположение
За да научите повече за преносимостта на лицензи за недвижими имоти в Делауеър, вижте нашето ръководство за реципрочност и преносимост на лицензи за недвижими имоти тук.
Как да изберете правилната компания за недвижими имоти да работи за в Делауеър
Нека си го кажем. Изборът на подходящ посредник за работа в която и да е държава не е лесен. За да направите своя избор малко по-лесен, разгледайте нашето задълбочено ръководство за избор на подходяща фирма за недвижими имоти, за която да работим.
След като приключите с четенето на ръководството, разгледайте нашето ръководство за купувача, като сравните Келър Уилямс, RE / MAX и Century 21 тук.
Делауеър страни с най-висока средна цена на продажба и най-висока средна продажна цена 2017
Нека си го кажем, че по-високите ценови листи означават по-високи комисионни! За да получите представа кои окръзи предлагат най-добрите възможности за големи пари в Делауеър, разгледайте тези данни за продажбите от страницата на Trulia за начална цена в Делауер (седмица, която приключва на 21 юни):
| окръг | ||
|---|---|---|
| Съсекс | ||
| Нов замък | ||
| Kent |
