Генерирането на навременни, информативни и ангажиращи идеи за блогове за недвижими имоти е един от най-ефективните начини за генериране на онлайн услуги. За да получим вътрешна перспектива за най-добрите идеи за блогове за недвижими имоти от 2018 г., говорихме с 25 професионалисти, за да видим какви са най-успешните им идеи, които са издържали изпитанието на времето.
Ето и 25-те идеи и примери за блогове с недвижими имоти, според професионалистите.
1. Насочете най-голямата част от купувачите на жилища - Millennials
Кристи К. Форсман, директор на дигиталния маркетинг и PR, Berkshire Hathaway HomeServices
Примерна публикация в блога: „Готови ли сте да си купите дом? Помислете за първите 5 неща
„Според Zillow девет от десет хилядолетни купувачи на жилища използват интернет, за да се обучават за процеса на покупка на жилище, а 60% четат онлайн ревюта преди да изберат агент. Така че, като местен професионалист, е изключително важно да създавате и разпространявате надеждно съдържание. Това е ключът към увеличаването на вашата хилядолетна клиентела. "
Помислете за теми като начинаещи ръководства за закупуване на жилище. Според изследователския отдел на Националната асоциация на брокерите (NAR), от 2018 г., хилядолетията са най-големият дял на купувачите на жилища на 36%, като 65% от тях също са купувачи за първи път. Помислете да публикувате тийзъри и линкове към съдържанието на вашия блог в Instagram, където 59% от хилядолетията са активни потребители. Вижте нашето специализирано ръководство за Instagram за брокери, за да научите повече за Instagram и как да го използвате за улавяне на хилядолетието.
2. Споделяйте Местни дейности за децата, за да привлечете младите родители
Пат Чадуик, писател на свободна практика, Chadwickcontent.com
Примерна публикация в блога: „Седем прости летни дейности за деца в Джаксън Хоул“
„Много купувачи на жилища са млади родители, които обмислят преместване в нова област. Публикацията в блога за най-добрите местни дейности за техните деца може да ви постави пред тези купувачи, тъй като те изследват „приятелското отношение към детето“ в региона и това ще ви помогне да се позиционирате като свързан експерт в общността. ”
3. Включете интересни данни или тенденции
Примерна публикация в блога: "Домовете" печелят "минимална заплата или повече в почти половината от най-големите градове в страната"
Zillow има над 160 милиона потребители на месец и невероятно количество информация, която е интересна, изненадваща и невероятно споделяна. Когато намерите статистически данни като горната статия, включете ги в блога си и ги споделете в социалните медии. Можете ли да си представите дома си „да печелите” минимална заплата? Това е много готин факт, който може да вдъхнови някои местни жители да се впуснат в собствеността върху дома и да ви позиционират като експерт на върха на тенденциите.
Макар че публикациите в блога наистина отнемат време да се класират в Google, не забравяйте да използвате агента на премиера на Zillow, за да започнете незабавно да получавате водачи.
4. Обсъдете местните правила, които могат да повлияят на купувачите или продавачите
Малкълм Лоусън, посредник в Мериленд
Примерна публикация в блога: “4 факти за Мериленд Waterfront Homes, които трябва да знаете, преди да закупите!”
„Тези видове специфични за държавата регламенти са вид предмет, който големите национални блогове за недвижими имоти, представени в Zillow и Homes.com, просто нямат ресурсите или знанията, за да пишат. Това оставя вратата широко отворена за местните агенции за недвижими имоти, за да се възползват от тези специфични за държавата или дори специфични ключови думи, както и да изграждат доверие у клиентите си. "
Идеите за блогове с недвижими имоти, които са насочени към местните регулации, ви създават като местен експерт и източник на надеждна информация в общността. Съобщенията за недвижими имоти по теми като промени в местния строителен код, ограниченията за животните или домашните любимци или правилата за паркиране често могат да вдъхновяват хората да се върнат в блога си, особено когато някои от тези проблеми се оспорват в общността.
5. Споделяне на съвети за фиксиране и отваряне
JD Esajian, инвеститор в недвижими имоти
Примерна публикация в блога: „Скрити такси за реабилитация, които трябва да внимавате“
Инвестирането в недвижими имоти е горещо точно сега, така че помислете за своя арсенал от идеи за блогове за недвижими имоти следващия път, когато сте затънали в какво да пишат. С появата на HGTV-фик-и-флип шоуто, всеки изглежда има поне интерес към това, което е необходимо за чиста къща с хубава печалба.
Макар че не всички са отрязани за него, инвестирането в недвижими имоти, особено обръщане на къщи, изисква професионални съвети и разбирам недвижимост. Докато предлагаме пълно ръководство за обръщане на къщи, помислете дали да не поправите съвети във вашия блог за недвижими имоти, както и да извлечете изцяло нов тип клиенти и някои страхотни клиенти.
6. Включете го! Публикуване на други платформи за привличане на трафик
Коди Спербер, инвеститор в недвижими имоти
Примерна публикация в блога: „Ядките и болтовете“ на инвестициите в недвижими имоти ”
Докато разработвате своя собствена аудитория на блогове за недвижими имоти, защо да не се включите в аудитория, която вече съществува, и да ги насочите към вас? Последната публикация на Sperber в LinkedIn дава голяма информация и насочва читателя към неговия блог за още.
Публикуването на страхотни идеи за блогове за недвижими имоти на други платформи е интелигентна и разбирана идея, която помага да се развие аудитория и да ги привлече във вашата област на експертиза.
7. Дайте информация за това как разрушителните новини са свързани с вашия пазар
Рон Ротенберг, Лафайет, Калифорния
Примерна публикация в блога: „Какво може да означава Brexit за недвижими имоти в Лафайет“
Когато една голяма новина се скъса, хората неизбежно задават един въпрос. Как това ще се отрази на мен и моето семейство? Използването на големи новинарски истории за това как повишенията на лихвените проценти, престъпността, изборите или други новини засягат местния пазар могат да бъдат изключително полезни идеи за блога ви за недвижими имоти.
Чувствайте се свободни също така да насочите вашата перспектива и да публикувате на местния вестник! Никога не знаеш кога ще те вземат и това е чудесна възможност да демонстрираш своя опит. Ето някои съвети, за да получите медийно отразяване на местно ниво, което може да отведе блога ви още по-дълго.
8. Дайте съвети на най-добрите местни горещи точки
Йордан Шелтген, управляващ партньор, Cave Social
Примерна публикация в блога: „15 ресторанта в Тампа трябва да опитате този уикенд“
„Осъзнай, че не продаваш дома, продаваш преживяванията, които човек ще има в този дом… като детето им, което расте, новите съседи, обкръжаващата ги община и т.н. препращане към следващата компания на друга компания. По-конкретно, бих написал пост в блога на най-добрите места за хранене в моя окръг, защото голяма изненада - хората, които ядат, също купуват жилища. "
След написването на блога като този по-горе, Scheltgen препоръчва да се свържете с всяка компания, която споменете. Той намира, че около 50% от компаниите споделят вашата статия по социалния си канал, което ви дава повече експозиция!
Ако искате да получите повече съвети за това как да забележите публикациите си в блога за недвижими имоти, имаме задълбочено ръководство за това как да класирате публикациите си в блога си в Google.
9. Съвети, които са както информационни, така и интересни
Seth Lejeune, недвижимост в Пенсилвания
Примерна публикация в блога: „Тенденции, от които да се отървете“
“Публикациите за домашни постановки имат две качества, които повечето блогове трябва да имат: информативни и интересни. Този пост е "информативен", тъй като дава полезни знания, които буквално могат да спасят продавачите хиляди долари, тъй като външният вид и впечатленията са важни за недвижимите имоти.Той също така използва „интересна“ страна по същия начин, по който правят Pinterest и HGTV, като привличат интересите на собствениците на жилища и тези, които се интересуват от интериорен дизайн. Това е истинска печеливша тема за блогърите за недвижими имоти. "
10. Предложете експертно ръководство за ремонти в дома
Анита Кларк, Warners Robin Real Estate
Примерна публикация в блога: „Как да създадем бюджет за обновяване“
Ако има нещо, за което собствениците на жилища винаги се нуждаят от експертно ръководство, то е как да планирате и изпълните ремонти на жилища, за да повлияете положително на стойността на техния дом. Предоставянето на данни или вашето експертно мнение за това какво търсят вашите купувачи могат да бъдат безценна информация за тях.
Ремонтирането на домовете и дори поставянето на статии наистина могат да уловят аудитория, която копнее за професионална насока и информация. Например, нашата статия за Home Staging в 10 стъпки дава практически съвети, които всеки може да използва, за да подобри облика на своя дом и да получи топ долар за продажбата.
11. Споделете историята на вашето съседство
Стефани Шарп, маркетинг / PR мениджър, мозаична общност Lifestyle Realty
Примерна публикация в блога: „Изследвайте историческите квартали в Ашвил“
„Една от стратегиите, които ние, служителите в публикуването в блога, е да мислим за пазарен сектор, в който сме силни и че хората могат да търсят в интернет, след това да създават съдържание около тези фрази. Например, като бутикова фирма за недвижими имоти в горещия пазар на Ашвил, Северна Каролина, ние откриваме чрез дълго проучване на ключовите думи, че „историческите домове в Ашвил” са тема, която е популярна и за нашите потенциални клиенти и за наша специализация. "
Sharp обясни, че писането за исторически квартали позволява на фирмата да предоставя ценна информация на заинтересованите читатели и има допълнителна стойност, когато може да свърже този пост с конкретни обяви в техните местни исторически квартали. Смарт!
12. Насочете конкретен интерес
Гавин Грант, недвижимост в Сан Диего
Примерна публикация в блога: „Правилният начин за оценка на земята преди покупката и изграждането й“.
Нека си го кажем. Всеки недвижим имот в града има пост (или десет) за това как да купува или продава къща. Вместо да се опитвате да се откроите като игла в купчината на иглата, защо да не насочите нещо по-специфично? San Diego Realtor Gavin Grant има отлични и много информативни публикации за закупуване на свободни парцели в своя блог.
13. Публикувайте редовно за ипотечни ставки или други променящи се позиции
Грейс Кейстър, уеб маркетинг и уеб маркетинг, първият екип за недвижими имоти
Примерна публикация в блога: „Седмичен ипотечен часовник - 8 април 2018 г.“
Получаването на лидери за посещение на сайта ви е добро, но да ги накарате да се връщат отново и отново е невероятно. Един чудесен начин да ги запазите е да предоставите седмични публикации, съдържащи полезна информация като актуализации на ипотечни кредити, последни продажби или други пазарни показатели.
Тези седмични постове могат да бъдат полезни за редица потенциални клиенти, като купувачи на жилища, инвеститори или дори тези, които мислят за преместване. Повторете читателите, които ви виждат като авторитет, които печелят.
14. Публикувайте ръководства за преместване
Ребека Уилямсън, собственик на Остин
Примерна публикация в блога: „Поетапно ръководство за преместване в Остин“
За повечето хора изкореняването на семействата им и преминаването към чисто ново място е вълнуващо, но стресиращо преживяване. Както всяка голяма промяна в живота, онлайн изследванията - и много от тях - обикновено са първата им стъпка. Направете своя ресурс нещо, което се случи да се препънат в търсенето си.
Ако търсите идеи за блогове за недвижими имоти, публикациите по общи въпроси за преместване във вашия район или съвети за преместване в района ви са сигурни, че хората, които мислят да станат членове на вашата общност, ще се радват на тълпа. Дайте полезни съвети и потенциалните клиенти ще ви видят като ресурс.
15. Отговорете на общи въпроси за недвижими имоти
Марти Снайдър, риелтор на Охайо
Примерна публикация в блога: „Закупуване на нови жилища срещу стари жилища“
Повечето хора на пазара за дом се чудят защо някои предпочитат стари жилища, а други предпочитат по-нови жилища. Обикновено клиентите попадат от едната или другата страна в този аргумент, но може би са любопитни да знаят защо другите могат да имат различно предпочитание.
Когато привличате купувачите на жилища по общи любопитства, които имате, имате възможност да ги продадете. Снайдер се възползва от възможността в блога по-горе да говори за ползите от видовете домове на своя пазар, както и да ги свърже с поста си.
Собствениците на жилища и купувачите на жилища днес имат редица интереси от HGTV и други изложения за недвижими имоти. Например, нашата статия за „Как да печелим пари”, често привлича читатели, които са гледали тези предавания и искат да се справят с тях.
16. Създайте полезни контролни списъци
Андрю Форчън, Агенция за недвижими имоти в Колорадо
Примерна публикация в блога: „Как да се подготвим за домашна инспекция, когато продавате къщата си“
Тъй като продажбата на собствен дом може да бъде поразителен, контролните списъци на продавача са страхотна идея за блог за недвижими имоти, насочена към FSBO. Контролните списъци също са чудесни, защото за разлика от една дълга статия, вашите читатели получават нещо, което всъщност могат да изтеглят и използват (с вашето име, разбира се).
Когато разглеждате идеи за блогове с недвижими имоти, контролните списъци на продавача са само върхът на айсберга със съдържание. Можете да направите контролни списъци на купувачи, да преместите контролни списъци, да изброите списъците за проверка на дома, контролните списъци за обновяване на дома или дори контролните списъци за избор на подходящ недвижимост. Предложете им нещо, което могат да използват и носят наоколо, с вашето лого и информация, които се показват на видно място. Ние дори предлагаме контролен списък за инспектиране под наем! Дайте стойност на вашите читатели.
17. Говорете директно с вашите читатели
Стив Кросланд, собственик на Остин
Примерна публикация в блога: „Вашият недвижим имот в Остин и богатството“
Много брокери се настигат в „добавената стойност” или „вечнозелено съдържание”, че забравят, че недвижимите имоти са постоянно променящ се и развиващ се актив. Собствениците на жилища искат да бъдат информирани и новите жители искат да знаят какво се случва с най-големия им актив. Съдържанието, което говори с тях, ги държи свързани с вас за бъдещи услуги.
18. Направете вашия квартал добре изглеждащ
Макс Фицджералд, Манхатън Пасифик Рейт
Примерна публикация в блога: South Bay Record Breaking Home Sale… Не къде мислите!
Писане за горещи или трудни за намиране имоти във вашия местен пазар винаги ще ви накара да кликнете. Ако можете да предоставите на читателите ценна информация или пазарни прогнози в тези списъци, ще получите още повече.
Фицджералд обяснява: „В днешната дигитална ера на маркетинга една от най-ефективните стратегии, които сме въвели досега за водещото поколение и ангажираността на клиентите, е нашият блог за недвижими имоти. Нашият блог е ориентиран към малкото градове, където нашите агенти водят най-много бизнес и се използват предимно като образователен инструмент за потенциални купувачи и продавачи. ”
19. Дайте воля на вътрешния си имот
Тереза Бордман, риелтор на Сейнт Пол
Примерна публикация в блога: „Продажби на дома и цени от квартал Сейнт Пол“
Докато водачите на „как да си купите къща“ са монета от дузина, някои води ще търсят дълбокото гмуркане. Ако имате опит на пазара, какъв по-добър начин да го покажете, отколкото да пишете за него в блога си?
В този пост от април 2018 г., Бондман със сигурност потъва в спецификата и дава на потенциалните купувачи и продавачи информацията, която търсят. Един собственик на жилище може да е по-склонен да продава, ако види номера зад него, а купувачът на жилища може да се почувства като подходящ момент за покупка. В света на идеите за блогове с недвижими имоти, както в голяма част от живота, да бъдеш маниак се отплаща.
20. Маркирайте Локални благотворителни организации
Кери Ан Съливан, недвижимост в Лос Анджелис
Примерна публикация в блога: „Четвъртата годишна здрава фамилия на Кълвър Сити 5K Run / Walk This Weekend“
В живота ви има нещо повече от това да продавате недвижими имоти, а искате да покажете, че не само сте чудесни в работата си, но и че ви е грижа за общността, в която сте част. Това съобщение в блога подчертава местните събития, които се случват в общността, и ако погледнете в блога, ще намерите много други събития, които се простират назад.
Увеличаването на социална полза във вашата общност винаги е добър начин за генериране на идеи за блогове за недвижими имоти. Говоря за местен благотворителни организации, за които сте доброволци или за местни благотворителни организации, чиято мисия поддържате и може да се нуждаете от извикване. Единственото възражение е да запазим фокуса върху благотворителността, а не върху това колко велики сте за доброволчеството.
21. Публикувайте „Най-лошото“ от списъците вместо „най-добрите“ списъци
Райън Фицджералд, недвижимост в Северна Каролина
Примерна публикация в блога: 5 WORST Начало Ремонти
Тази стратегия за идеи за блогове за недвижими имоти стои на изпитанието на времето. След проучване за повече от няколко минути, шансовете са вашите читатели да видят милион и един “най-добър” списък. Десетте най-добри идеи за обжалване, 5-те най-добри ресторанта в Дейтън, Охайо и др. За да се откроите и може би да задоволите някого болезненото любопитство, опитайте се да направите „най-лошия“ списък.
22. Изследване на местните пазари
Остин Ферналд, основател, REALVALS
Примерна публикация в блога: „Отчетът Elliman за тримесечното проучване на продажбите на съвместни и кондоминиуми“
Интересувате ли се от продажбите на Q1 в Манхатън през 2018 г.? Докладът по-горе ще ви го покаже. За здравите собственици и потенциалните клиенти пазарните проучвания могат да бъдат чудесен инструмент.
„Пазарните проучвания са чудесен начин да се покажат на потенциалните клиенти, че пазарът е здрав, цените се увеличават (надявам се) и че е много време да купувате / продавате. Те могат също така да покажат, че агентът е надежден източник на знания за недвижимите имоти в района и ако се извършва последователно, може да доведе до повече бизнес. Това кара собствениците на жилища да мислят, че тези агенти са тези, към които трябва да се обърнат, когато дойде време да продадат, защото знаят своите неща и им помагат, като допринасят със своите знания.
23. Дайте съвети как да намерите и проверите агенти
Фил Хувър, брокер на недвижими имоти в Айдахо
Примерна публикация в блога: Въпроси, които трябва да зададете преди обявяването на вашия Eagle Айдахо Начало
Собствениците на жилища може да не знаят как да видят миналото на терените и да изберат страхотен агент. Това прави постовете за проверка на агенти за регистрация изключително полезни за собствениците на жилища. Давайки съвети за това какво да търсим, той показва вашите собствени способности и изгражда доверие. Позиционирането на себе си като уважаван, осведомен и честен създава репутация, без да се налага да го крещиш от покривите.
24. Създайте интерактивно визуално съдържание, за да привлечете повече клиенти
Джейсън Кларк, Joomag
Примерна публикация в блога: Как да спечелим повече клиенти и да затворим повече сделки с недвижими имоти
В днешната дигитална ера наистина е важно да обогатявате публикацията си в блога си с визуализации или интерактивни елементи, които биха предоставили допълнителен контекст на съобщението, което искате да доставите. Визуализациите, когато бъдат направени правилно, ще подобрят вашата марка и ще оставят читателя с трайно впечатление.
25. Публикувайте вашите хоби и как се свързват с недвижими имоти
Кристин Баум, риелтор на Охайо
Примерна публикация в блога: „Бъди играч“
Писането за нещо, за което сте страстен, почти винаги ще ви впечатли. Ако имате хоби, което ви вдъхновява, че можете да се свържете с недвижими имоти, вашите читатели не само ще научат повече за вас, но и това, което ви прави страхотен агент.
Само не забравяйте, че не всички хоби ще резонират с посетителите на сайта ви. Не забравяйте да хвърлите широка мрежа и да я направите относителна. Понякога Баум пише за специфичната си любов към бягането и тук пише за използването на спорта, за да се наложи да бъде най-доброто, което може да бъде, и вдъхновява и другите да го правят.
Долния ред
Най-добрите идеи за блогове с недвижими имоти са креативни, забавни и внимателни, насочени към бизнеса, в който се намират. С оглед на клиента, формирането на фантастични идеи за блог за недвижими имоти може да бъде толкова просто, колкото да се слуша какви са нуждите или настройка на вашия местен Facebook квартал форум закачка.
Каквито и теми да генерирате, вашият блог може да бъде водещ генератор в продължение на години и източник на информация, която хората търсят, докато изследват района и местните агенти. За по-добри идеи за генериране на олово, вижте 47-те най-добри идеи за генериране на недвижими имоти от професионалистите.
