В това ръководство ще научите всички подробности, които трябва да знаете, за да получите лиценз и да станете агент по недвижими имоти в Минесота.
Ще научите основните изисквания за лицензиране на недвижими имоти в Минесота, информация за изпита, включително курсове за преминаване и подготвителни тестове, правила за реципрочност, графство от графство на най-скъпите недвижими имоти в Минесота и други.
Добре, вземете чаша кафе и да започнем отначало.
Основни изисквания за лицензиране на недвижими имоти в Минесота
Получаването на лиценз за недвижими имоти в Минесота е доста лесно в сравнение с други държави. Необходими са ви общо 90 учебни часа с одобрени от комисията курсове за предварително лицензиране. За сравнение, за да получат лиценз в Тексас, лицензите за недвижими имоти изискват от кандидатите да завършат 180 часа курсове. Ето бърза разбивка на изискванията за лицензиране на недвижими имоти в Минесота:
Необходими са предварителни лицензионни курсове в Минесота
За да получите лиценз за недвижими имоти в Минесота, ще трябва да попълните 90 часа курсове за предварително лицензиране на недвижими имоти, които ще покриват:
- Бизнесът с недвижими имоти
- Лицензионно право и квалификации за лицензиране
- Лицензионно право и правила на Комисията
- Оторизирани взаимоотношения, задължения и оповестяване
- Дейности и процедури за посредничество с недвижими имоти
- Нарушения на лицензионното право, наказанията и процедурите
- Федерални и държавни закони, отнасящи се до недвижими имоти
- Права на собственост: имоти и жилища, кондоминиуми, кооперации и споделяне на време
- Заглавие, дела и ограничения на собствеността
- Правни описания
- Договори за недвижими имоти
- Жилищни ипотеки
- Видове ипотеки и източници на финансиране
- Изчисления и закриване на сделки
- Пазарът и анализ на недвижимите имоти
- Оценка на недвижими имоти
- Брокерство на недвижими имоти и бизнес възможности
- Данъци, засягащи недвижими имоти
- Планиране, зониране и опасност за околната среда
Информация за изпита за недвижими имоти в Минесота
Ако работите упорито и вземете курсовете сериозно, не би трябвало да имате проблем при полагане на изпита. Ако търсите помощ за изучаване на теста, препоръчваме подготвителен курс за изпита за учени от изпита за недвижими имоти. Те предлагат първокласен изпит подготвени за достъпна цена. Дори по-добре, те предлагат и гаранция за връщане на парите, ако не мине през първия опит.
Посетете речника на изпита за недвижими имоти
Въпроси за изпита преди лицензиране в Минесота
- Общо 120 въпроса с множествен избор (които трябва да бъдат завършени в рамките на 4 часа)
- 80 въпроса по националната част (60 правилни за преминаване)
- 40 въпроса за държавната част (30 правилни за преминаване)
Какво да се проведе на изпита
- 2 валидни форми на идентификация с подписи. Един идентификационен номер трябва да е издаден от правителството идентификационен номер на снимка
- Номер за потвърждение при извършване на резервацията за изпитване.
Преминаващ резултат
Трябва да спечелите резултат от 75, за да издържите изпита за продавач на недвижими имоти в Минесота
Пропускателна способност
N / A
Такса за лиценз за недвижими имоти в Минесота
$115
Такса за изпита в Минесота
~$65-102
Изисквания за образование
Трябва да имате поне диплома за средно образование или GED, за да кандидатствате за лиценз в Минесота.
възраст
Кандидатите трябва да са навършили 18 години
Резиденция
Всеки гражданин на САЩ или законно допуснат чужденец може да кандидатства.
Изключения
Всеки активен член на бар Минесота, който е в добро състояние и е квалифициран съгласно закона за лицензиите за недвижими имоти, е освободен от задължителния курс за сътрудник по продажбите на недвижими имоти.
Престъпна информация
Кандидатите, които имат съществуваща криминална документация, все още могат да кандидатстват за лиценз за недвижими имоти. Най-добре би било кандидатите да включат криминалната си история заедно с необходимите документи, свързани с присъдата, ако има такава, по отношение на тяхната молба. След като изпратите вашите пръстови отпечатъци, Вашата кандидатура ще бъде изпратена до Отдела за информационни системи за наказателно правосъдие и до Федералното бюро за разследване. След разследване всеки кандидат ще бъде разглеждан по собствено желание.
Онлайн училища за недвижими имоти в Минесота
Докато приемате курса си за предварително лицензиране на недвижими имоти лично, онлайн курсовете са много по-евтини и предлагат същите курсове. Кариерата WebSchool е солиден избор.
Посетете кариерното уеб училище
Лиценз за недвижими имоти в Минесота и взаимност и преносимост
Ако планирате да работите в щати освен Минесота, тогава трябва да знаете законите за реципрочност на лицензите за недвижими имоти и законите за преносимост на Минесота.
- взаимност: Минесота има споразумения за взаимно признаване със 7 държави:
- Колорадо
- Айова
- Небраска
- Северна Дакота
- Оклахома
- Южна Дакота
- Уисконсин
- Преносимост: Физическо местоположение
За да научите повече за преносимостта на лицензи за недвижими имоти в Минесота, вижте нашето ръководство за реципрочност на лицензи за недвижими имоти и преносимост тук.
Как да изберете правилната компания за недвижими имоти за работа в Минесота
Нека си го кажем. Изборът на подходящ посредник за работа в която и да е държава не е лесен. За да направите своя избор малко по-лесен, разгледайте нашето задълбочено ръководство за избор на подходяща фирма за недвижими имоти, за която да работим.
След като приключите с четенето на ръководството, разгледайте нашето ръководство за купувача, като сравните Келър Уилямс, RE / MAX и Century 21 тук.
Ако сте любопитни за това, кои брокерски фирми в Минесота са най-успешни, проверете списъка Реални тенденции на най-добрите брокерски агенции за недвижими имоти в Минесота за 2017 г. по-долу.
Минеаполис / Св. Paul
| Недвижими имоти | |
|---|---|
| Edina Realty / НачалоУслуги | |
| Coldwell Banker Burnet / NRT | |
| RE / MAX Резултати | |
| RE / MAX Advantage Plus | |
| Целостта на Келър Уилямс на северозапад |
* Данни от лидерите на пазара за реални тенденции 2017
Минесотаските окръзи с най-висока средна цена на продажба и най-висока средна продажна цена за 2017 година
Нека си го кажем, че по-високите ценови листи означават по-високи комисионни! За да получите представа кои окръзи предлагат най-добрите възможности за големи пари в Минесота, разгледайте тези данни за продажбите от страницата на Trulia за начална цена в Минесота по-долу (седмица, завършваща на 21 юни):
| окръг | ||
|---|---|---|
| Hennepin | ||
| резбар | ||
| Скот | ||
| Вашингтон | ||
| Дакота | ||
| Олмстед | ||
| Бекер | ||
| Anoka | ||
| Рамзи | ||
| Cass |
