В това ръководство ще научите всички подробности, които трябва да знаете, за да получите лиценз и да станете агент по недвижими имоти в Айова.
Ще научите основните изисквания за лицензиране на недвижими имоти в Айова, информация за изпита, включително коефициенти за преминаване и тест за подготовка, правила за реципрочност, графство от графство на най-скъпите имоти в Айова и други.
Добре, вземете чаша кафе и да започнем отначало.
Основни изисквания за лицензиране на недвижими имоти в Айова
Получаването на лиценз за недвижими имоти в Айова е доста лесно в сравнение с други държави. Необходими са ви общо 96 (60 + 36) часа в класната стая с одобрени от Комисията курсове за предварително лицензиране. За сравнение, за да получат лиценз в Тексас, лицензите за недвижими имоти изискват от кандидатите да завършат 180 часа курсове. Ето бърза разбивка на изискванията за лицензиране на недвижими имоти в Айова:
Необходими са предварителни лицензионни курсове в Айова
За да получите лиценз за недвижими имоти в Айова, ще трябва да попълните 96 (60 + 36) часа курсове за предварително лицензиране на недвижими имоти, които ще покриват:
- Бизнесът с недвижими имоти
- Лицензионно право и квалификации за лицензиране
- Лицензионно право и правила на Комисията
- Оторизирани взаимоотношения, задължения и оповестяване
- Дейности и процедури за посредничество с недвижими имоти
- Нарушения на лицензионното право, наказанията и процедурите
- Федерални и държавни закони, отнасящи се до недвижими имоти
- Права на собственост: имоти и жилища, кондоминиуми, кооперации и споделяне на време
- Заглавие, дела и ограничения на собствеността
- Правни описания
- Договори за недвижими имоти
- Жилищни ипотеки
- Видове ипотеки и източници на финансиране
- Изчисления и закриване на сделки
- Пазарът и анализ на недвижимите имоти
- Оценка на недвижими имоти
- Брокерство на недвижими имоти и бизнес възможности
- Данъци, засягащи недвижими имоти
- Планиране, зониране и опасност за околната среда
Информация за Айова за недвижими имоти
Ако работите упорито и вземете курсовете сериозно, не би трябвало да имате проблем при полагане на изпита. Ако търсите помощ за изучаване на теста, препоръчваме подготвителен курс за изпита за учени от изпита за недвижими имоти. Те предлагат първокласен изпит подготвени за достъпна цена. Дори по-добре, те предлагат и гаранция за връщане на парите, ако не мине през първия опит.
Посетете речника на изпита за недвижими имоти
Въпроси за изпита за предварително лицензиране в Айова
- Общо 120 въпроса с множествен избор (които трябва да бъдат попълнени в рамките на 3 часа)
- 80 въпроса за националната част (оценка: 56)
- 40 въпроса за държавната част (оценка: 28)
Какво да се проведе на изпита
- 2 валидни форми на идентификация с подписи. Един идентификационен номер трябва да е издаден от правителството идентификационен номер на снимка
- Номер за потвърждение при извършване на резервацията за изпитване.
Преминаващ резултат
Трябва да спечелите резултат от 70, за да преминете изпита за продавач на недвижими имоти в Айова
Пропускателна способност
N / A
Такса за лиценз за недвижими имоти в Айова
$125
Такса за изпита в Айова
$ 101 ($ 95 за всяко повторение)
Изисквания за образование
Трябва да имате поне диплома за средно образование или GED, за да кандидатствате за лиценз в Айова.
възраст
Кандидатите трябва да са навършили 18 години
Резиденция
Всеки гражданин на САЩ или законно допуснат чужденец може да кандидатства.
Изключения
Всеки активен член на адвокатската колегия в Айова, който е в добро състояние и е квалифициран съгласно закона за лицензиите за недвижими имоти, е освободен от задължителния курс за сътрудник по продажбите на недвижими имоти.
Престъпна информация
На кандидатите, които имат съществуваща криминална документация, може да бъде отказан лиценз за недвижими имоти.
време за обработка
Средно ще са необходими само 8-10 седмици за проверка на престъпната ситуация. Това може да включва или да не включва времето, необходимо за обработката и одобрението на молбата ви.
Онлайн училища за недвижими имоти в Айова
Докато приемате курса си за предварително лицензиране на недвижими имоти лично, онлайн курсовете са много по-евтини и предлагат същите курсове. Кариерата WebSchool е солиден избор.
Посетете кариерното уеб училище
Лиценз за недвижими имоти в Айова и взаимност и преносимост
Ако планирате да работите в щати освен Айова, тогава трябва да знаете законите за реципрочност и преносимост на лицензите за недвижими имоти в Айова.
- взаимност: Айова има споразумения за взаимно признаване с 11 държави:
- Алабама, Арканзас, Джорджия, Луизиана, Масачузетс, Минесота, Мисисипи, Северна Каролина, Северна Дакота, Тенеси и Западна Вирджиния
- Преносимост: Физическо местоположение
За да научите повече за преносимостта на лицензи за недвижими имоти в Айова, вижте нашето ръководство за реципрочност и преносимост на лицензи за недвижими имоти тук.
Как да изберете правилната компания за недвижими имоти да работи за в Айова
Нека си го кажем. Изборът на подходящ посредник за работа в която и да е държава не е лесен. За да направите своя избор малко по-лесен, разгледайте нашето задълбочено ръководство за избор на подходяща фирма за недвижими имоти, за която да работим.
След като приключите с четенето на ръководството, разгледайте нашето ръководство за купувача, като сравните Келър Уилямс, RE / MAX и Century 21 тук.
Ако сте любопитни за това, кои брокерски услуги в Айова са най-успешни, проверете списъка Реални тенденции на най-добрите брокерски агенции за недвижими имоти в Айова за 2017 г. по-долу.
Де Мойн
| Недвижими имоти | |
|---|---|
| Iowa Realty / НачалоУслуги | |
| RE / MAX концепции за недвижими имоти | |
| Келър Уилямс Realty Des Moines / Анкени / Амес / Сиуксланд | |
| Coldwell Banker Mid-America Group, брокери | |
| CENTURY 21 Подпис Недвижими имоти |
кушетка
| Недвижими имоти | |
|---|---|
| Брокерите на Рул и Рул | |
| Mel Foster Co. | |
| Келър Уилямс Realty Голям Quad градове |
* Данни от лидерите на пазара за реални тенденции 2017
Графства в Айова с най-висока средна цена на продажба и най-висока средна продажна цена за 2017 година
Нека си го кажем, че по-високите ценови листи означават по-високи комисионни! За да получите представа кои окръзи предлагат най-добрите възможности за големи пари в Айова, разгледайте тези данни за продажбите от страницата на Trulia в Iowa home price по-долу (седмица, завършваща на 21 юни):
| окръг | Средна продажна цена | |
|---|---|---|
| Dickinson | ||
| Лукас | ||
| Джонсън | ||
| Далас | ||
| лабиринт от гъсто населени къщи | ||
| Madison | ||
| Winneshiek | ||
| История | ||
| Полк | ||
| Dubuque |
