С близо 190 милиона посетители месечно, Zillow е водещият онлайн пазар на недвижими имоти. Убедителният профил на Zillow е от съществено значение за агентите, които искат да превърнат тези посетители в топли води. За да създадете такъв, регистрирайте се на Zillow.com и създайте акаунт на агент с професионална фотография, положителни отзиви и силен призив за действие.
Създаването на профил на агента на Zillow е абсолютно безплатно, но можете да получите предимство за вашите конкуренти, като се регистрирате за Zillow Premier Agent. В допълнение към осигуряването на ексклузивно разположение на агенти в собствените Ви обяви на Zillow, ще се покажете като алтернативна опция за агенти в списъците на не-Premier Agent. Кликнете тук, за да научите повече.
Посетете Zillow Premier Agent
Следвайте тези девет стъпки, за да изградите атрактивен профил на агента на Zillow:
1. Регистрирайте се на Zillow.com
За да създадете профил в Zillow, отидете на началната страница на Zillow и кликнете върху „Присъединяване“ в горния десен ъгъл. След това въведете имейл адреса и новата си парола и поставете отметка в полето „Аз съм собственик на земя или професионалист в индустрията“. И накрая, изберете правилния тип професионалисти в индустрията, въведете името си, пощенския код и телефонния си номер и натиснете „Продължи“. След като регистрацията завърши, кликнете върху „Agent Hub“ в главното меню, за да започнете да изграждате профила си.
Снимка на новия процес на сметка в Zillow
2. Изберете професионален изстрел за глава
След като създадете профила си, добавете висококачествена, приветлива и професионална снимка на себе си. За да направите това, кликнете върху бутона „Редактиране“ на кръглата икона на снимката в страницата на профила си и изберете професионален изстрел за главата за качване. В идеалния случай снимката на потребителския ви профил трябва да бъде най-малко 330 пиксела ширина, 220 пиксела висока и по-малко от 25MB.
За да сте сигурни, че ще уловите най-много води, използвайте снимка, която комуникира не само професионално и опитно, но и с достъпна и лесна за работа. Направете това, като изберете фон, който отразява вашата лична марка, облечете се така, както бихте направили за първата си среща с клиент на мечтите, и се усмихвайте с увереност. Посетете нашия наръчник за избор на идеална снимка за недвижими имоти за повече съвети и трикове.
Ако имате хедшот, но се нуждаете от професионално ретуширане, опитайте BoxBrownie.com. В допълнение към обширните си списъци със снимки и виртуални услуги, BoxBrownie.com ще ретушира вашата глава, започваща от само $ 4. Техните услуги за ретуширане на портрети могат да подобрят портретно осветление, да премахнат несъвършенствата и да осигурят основно и усъвършенствано подобряване на изображението, за да ви помогнат да направите отлично първо впечатление.
Посетете BoxBrownie.com
3. Популяризирайте себе си с професионална информация
Докато сте на страницата „Редактиране на профил“, добавете своята професионална информация, включително адреса на офиса, телефонния номер, уебсайта и страниците на социалните медии. Този раздел е най-добре да се използва, за да покаже, че сте орган в своята област и географска област. Също така трябва да предоставите на потребителите няколко начина за свързване, като се свържете с уебсайта си и с най-активните профили в социалните медии. След като попълните професионалната си информация, не забравяйте да кликнете върху „Изпращане“, за да я запазите.
В примера по-долу, брокерът Мелани Кишк включва ясна информация за контакти и профили на социалните медии в категорията „Уебсайтове“. Това е чудесен начин за привличане на потенциални клиенти, които се интересуват от следване на вашите обяви или за да научат повече за вас, преди да вземете решение за агент. Плюс това, включването на всичките ви страници в социалните медии е чудесен начин да съобщите своята сплотена марка.
Екранна снимка на примерна професионална информация
4. Споделете подробности за вашето образование и удостоверения
Не се изискват степени за развитие на недвижими имоти, магистърски степени по бизнес администрация (MBAs) и други степени след завършване на средното образование, но те показват, че сте експерт в своята област. Най-добре е да добавите тези идентификационни данни след името си, така че те да се появят на видно място в потребителския ви профил. За да направите това, просто актуализирайте името си на страницата „Редактиране на профил“.
Ако предпочитате да обсъждате вашето образование или пълномощия в контекста на вашата кариера, използвайте раздела "За мен", за да споделите вашия опит и да обясните как той ви помага да получите най-добри резултати за клиентите (повече за това в стъпка 6). Накрая използвайте раздела „Специалности“, за да изброите до четири уникални умения, свързани с вашите идентификационни данни.
Барет Рамей, профил на агента на Zillow
5. Маркирайте Вашето уникално предложение за продажба
Уникалното предложение за продажба (USP) е това, което ви отличава от конкуренцията. В недвижими имоти, това може да бъде вашата способност да изброявате и продавате жилища по-бързо от конкурентите, обширния ви интериорен дизайн и преживявания, или че помагате на повече купувачи на жилища за първи път от всеки друг екип за недвижими имоти във вашия район. След като идентифицирате вашия USP, включете го във вашите “Specialties” на страницата “Edit Profile”. Трябва също да го включите в секцията „За мен“.
Например, Кени Труонг, директор на Inside Sales с Climb Real Estate Group - Източен залив в Сан Франциско, използва профила на агента на Zillow, за да подчертае USP за брокерската си дейност - като най-добре оцененият екип на Zillow в неговия пощенски код. В допълнение към това, че рецензиите му говорят сами за себе си, той включва своя USP в горната част на секцията „За нас“ и след това се свързва с полезни уебсайтове за потенциални клиенти, които искат да купят или продадат дом.
Снимка на профила на Zillow на Кени Труонг
6. Създаване на завладяваща история за мен
За да започнете да редактирате тази част от потребителския си профил, кликнете върху бутона „Редактиране“ в профила си и изберете „Всичко за мен“. Използвайте този раздел от профила на агента на Zillow, за да предадете ентусиазма си за това, което правите, да споделяте информация за това, кого обслужвате, и подчертайте вашето уникално предложение за продажба. Бъдете кратки, но ентусиазирани и привлекателни за желанията и нуждите на купувачите на жилища или продавачите.
Ценната информация, която можете да откроите в секцията „За мен“, включва:
- Вашата история на недвижимите имоти: Кажете на перспективата защо сте в сектора на недвижимите имоти, но бъдете сигурни, че използвате третото лице, за да направите професионално първо впечатление. За повече съвети за създаване на привлекателна история за недвижими имоти, разгледайте нашите съвети за недвижими имоти.
- Опит и специалитети: Разделът „Специалности“ е ограничен до четири възможности, така че трябва да използвате секцията „За мен“, за да уточните вашите уникални умения и специфичен опит в областта на недвижимите имоти.
- Уникално предложение за продажба: Вашият USP е неразделна част от бизнеса ви с недвижими имоти и трябва да бъде последователна тема в раздела "За мен". Покажете на потенциалните клиенти как вашият USP може да им помогне, като свържете вашата лична история и опит.
- Статистически данни за продажбите и отзиви: В допълнение към използването на частта "Минали продажби" от профила на вашия агент на Zillow за споделяне на статистиката за продажбите, можете да подчертаете най-впечатляващите си продажби и прегледи в секцията "За мен". Уверете се, че те се подравняват с USP.
- Насочени ключови думи: Увеличете видимостта си, като включите ключови думи, които класирате в Google. След това свържете тези ключови думи към уебсайта или блога си, за да увеличите авторитета си в домейна.
Например в секцията „За мен“ на Кишк тя описва кой служи нейният екип, включва линк към уебсайта й в секцията и започва с голям слоган: „ВАШЕТО Собственост. Нашият приоритет! ”Когато пишете секцията„ За мен ”, не забравяйте, че тези, които я четат, обмислят защо трябва да ви избират над друг агент.
Поради тази причина трябва да използвате това като възможност да свържете всичко с уникалното си предложение за продажба и защо клиентите ще се възползват от вас. Когато приключите с писането на историята си „За мен“, кликнете върху „Изпращане“.
7. Покажете работата си чрез добавяне на продажби и ревюта
Потенциалните клиенти идват в Zillow по две причини: Продавачите идват да преценят стойността на своя дом въз основа на списъци на живо и купувачите посещават сайта, за да разгледат домовете в своя ценови диапазон. Това прави профила на вашия агент Zillow чудесна възможност да покажете, че сключвате сделки и че вашите клиенти обичат да работят с вас. За да добавите информация за историята на продажбите си, кликнете върху потребителския си профил и след това върху „Минали продажби“. Не забравяйте да включите пълни адреси и дати за продажба.
Освен това, добавянето на отзиви привлича потенциални купувачи и продавачи, които искат да знаят, че имате история на отлично обслужване и успешни продажби. За да поискате отзиви, кликнете върху „Заявка за отзиви“ от страницата на потребителския си профил. Попълнете имейл адресите на минали клиенти и обикновена бележка с молба за честна обратна връзка за собствения им опит в сделките вкъщи. Можете също да отговорите на прегледи, за да предоставите контекст около конкретни транзакции.
Снимка на активността на агента на Zillow
8. Свържете профила си с обявите си
След като имате създаден профил на агент на Zillow, свържете го към обявите си, като отидете в раздела „Още“ на всеки от вашите обяви в Zillow и изберете „Заявете Вашия списък“ от падащото меню; ако сте представител на Премиер, обявите Ви автоматично ще бъдат свързани с потребителския ви профил. След това Zillow ще постави карта и списък с текущите обяви под вашия профил. Тази функция позволява на собствениците на жилища и купувачите да сравняват вашите имоти и да усетят вида на домовете, които представлявате.
Снимка на картата на обявите в профила на Zillow
9. Регистрирайте се за Zillow Premier Agent
В допълнение към основните профили на агенти, Zillow предлага Zillow Premier Agent. Тази платена опция дава възможност на агентите и брокерите да бъдат изключителен представител, показан в техните собствени списъци. Премиер агенти също така получават потребителски MLS-интегриран уебсайт чрез Zillow и имат възможност да рекламират в не-Premier Agent обяви в техния район.
Разгледайте нашия изключителен наръчник за това как Zillow Premier Agent работи за проучване на ползите от гледна точка на агента за недвижими имоти.
Снимка на уебсайта на Zillow Premier Agent
10 съвета за големите профили на агентите на Zillow + Примери
Профилите на Zillow ви дават възможност да представите на потенциалните клиенти снимка на себе си, както професионално, така и лично. Най-добрите профили използват положителни отзиви, статистически данни за продажбите и видео, за да предадат опит и достъпност. За да ви помогнем да създадете свой успешен профил, ние избрахме най-добрите от тях в момента на Zillow и обяснихме защо те се открояват от тълпата.
Ето 10 съвети и профили на агенти, които осигуряват големи води на Zillow:
1. Използвайте Video за да направите лична връзка
Сара Минарди е агент, който знае как да се свърже с клиентите си в Ийст Хамптън. Нейният профил е страхотен заради чудесното й видео въведение за израстването в Ийст Хамптън и нейното преживяване днес. Видеото се чувства като Ийст Хамптън е прекрасно място за живеене, докато демонстрира Сара като някой с връзките, които искате в агент. Подобни видеоклипове помагат да се направи лична връзка с клиентите, преди да се срещнат с вас.
2. Използвайте клиентските ревюта като социално доказателство
Повечето собственици на жилища са по-склонни да изберат агент с 279 5-звездни ревюта, отколкото само с няколко. Броят на 5-звездните прегледи показва както опит, така и качество. Профилът на Матю Биззаро показва, че той не само е добър в работата си, но и умее да накара клиентите да публикуват мнения. Не се притеснявайте да не поискате от клиентите да преразгледат опита си с вас - понякога може да направи всичко различно за хората, които сканират профили и търсят следващия си агент.
Матю Биззаро, профил на агента на Zillow
3. Кажете на Призивна история
В секцията „За мен” Морийн Фолан е майсторска приказка да разкаже историята защо е идеалният избор за следващия ти агент. Фолан разказва за историята си в недвижими имоти, описвайки го като нещо, което е било „в кръвта“ от детството си. Насърчавайте потенциалните клиенти да се свързват с вас, като оптимизират профила на вашия агент с непреодолима история.
- Морийн Фолън е била в бизнеса, тъй като е била достатъчно възрастна, за да оближе и запечата плик, работейки заедно с майка си Ан Фолан, която е била и все още е един от най-доверените професионалисти в областта на недвижимите имоти. Морийн винаги е имала силен интерес към индустрията на недвижимите имоти и бързо напред 20 години по-късно, тя е водещ представител и продавач в Куинс. Миналата година Морийн бе наградена с един от 20-те най-големи брокери в Куинс на възраст под 40 години. ”
- Maureen Folan, брокер, Maureen Folan Real Estate Group
4. Хвалете малко
Профилът ви не е място, където да бъдете скромни. Ако сте спечелили награди или сте постигнали нещо забележително, не забравяйте да говорите за това. Клиентите обичат да кажат на приятелите си, че са наели „Най-добър екип за недвижими имоти в Омаха“ (или където и да живеете) и често предоставя на клиентите увереност в своя набор от умения. Може би не всички сме „Брокер на звездите“ като Фредрик Еклунд (по-долу), но повечето агенти имат постижения, които да подчертаят като топ продажба или Топ 40 под 40.
„Фредрик и Джон се появяват като„ Брокер на звездите ”на Манхатън, продавайки луксозни апартаменти и мега-имения на много от холивудските Wall Street и най-големите имена на музикалната индустрия.
Само през януари 2017 г. екипът осигури над $ 200 милиона продажби с сделки, осигурени във всяка ценова точка и квартал, тъй като няма сделка, която да е твърде голяма или малка. Родом от Стокхолм, Швеция, Фредрик е звездата на номинираната за награда Еми "Браво ТВ", "Million Dollar Listing New York", която навлиза в седмия си сезон през 2018 г. Натрупа милиони последователи на социалните медии, които обичат да получават погледнете в живота на любимия на забавления недвижим имот.
- Фредрик Еклунд, брокер, екипът на Еклонд |
5. Избройте съответните умения
В допълнение към впечатляващата статистика за продажбите и прегледите, Джудит Маккена включва „постановка” в специалността си. Макар че това може да не се отличава на първо място, експертната оценка може да даде на агента предимство пред конкурентите. Повечето агенти изброяват само дали са предимно агент на купувача или агент (продавач), така че включвайте опита си сред специалитетите си, за да се откроите от тълпата.
6. Включете продажбите в екипа си
Крейг Хартрант прави нещо много умно, като включи статистиката за продажбите на екипа си в профила на агента на Zillow - не само неговата. Чрез включването на екипните продажби, Zillow определя профила си като „най-голям брой продажби“. Като се има предвид това, със сигурност това привлича вниманието, когато някой сърфира. Ако ръководите екип, включете техните продажби и собствени, за да спечелите това полезно обозначение на профила, но не забравяйте да го направите ясно в секцията „За мен“.
Крейг Хартрант, Профил на агента на Зилоу
7. Включете покана за действие
В края на деня вашият профил на агента на Zillow е за вашите услуги. Джоузеф Цомик разбира това, разширявайки видимостта си с Zillow Premier Agent и включвайки призив за действие рано в раздела "За мен". В допълнение към изброяването на полезни умения като управление на имоти и постановка, Tsomik осигурява чувство за неотложност, като включва телефонния си номер и съобщението „Не чакайте!“, За да подпомогне потенциалните потенциални действия.
8. Създайте страст към Вашата област
Има много трансплантации в Сан Франциско, поради което Саймън Шу е избрал да се разграничи от страстта на местните жители към района на залива. Той не само е израснал в Сан Франциско, но и „живее и диша”. Той подчертава своята страст и познания за района отново и отново в част от раздела си "За мен". Шу разбира, че с толкова много хора, които се преместват в района, мнозина ще предпочетат вътрешен човек да ги насочи при покупката им.
- Живеех и дишах Сан Франциско, колкото можех да си спомня. Образован чрез Университетското училище в Сан Франциско, моята страст към работата ми произлиза от любовта ми към района на залива. Завършва Университета в Калифорния, Бъркли, с двойна специалност Правни изследвания и Организационно поведение. Бившият собственик на ресторант стана агент по недвижими имоти, моята мисия е не само да ви помогна да направите оферта за дом, но и да ви информирам защо живеят в района на залива е чудесен избор. ”
-Симон Шуе, агент по недвижими имоти, компас
9. Ръководството води до други ресурси за вас
Онова, което обичахме за профила на Лаура Кауфман, е, че тя поставя връзки в секцията „За мен“ и води потенциалните клиенти до невероятно количество ресурси за самореклама. Ще видите, че тя се свързва с препоръките на своите клиенти, нейния уебсайт и видеоклипа, който е създала - в рамките на един раздел от нейния профил.
„Моят основен приоритет е, че сте развълнувани от продажбата или покупката на вашия дом и искате да ме препоръчате на всички ваши приятели и колеги. Моля, проверете още много препоръки на клиенти. За продавачите, особено се радвам на процеса на получаване на имота, готов за пускане на пазара и разработване на стратегия за продажби, която ще постигне възможно най-високата продажна цена. Средно продавам моите обяви по-бързо и на много по-високи цени от моите колеги, като превеждам повече пари и по-малко стрес за клиентите ми. "
- Лаура Кауфман, агент, Зефир Недвижими имоти
10. Подчертайте защо сте различен
Понякога приемаме, че потенциалните клиенти ще виждат разликите между агентите, но това не винаги е така. В област като Сан Франциско, Крейг Акерман подчертава използването на технологията, която със сигурност ще се хареса на основната му аудитория.
„Вместо стандартната четирицветна брошура, Крейг използва сложни уеб-базирани маркетингови кампании, за да достигне до по-голяма и по-целенасочена аудитория. За продавач, той добавя по-бърза продажба на най-високия долар. "
- Крейг Акерман, брокер, Ackerman Realty Group
Често задавани въпроси (често задавани въпроси)
Какво представлява Zillow Premier Agent?
Zillow Premier Agent е платеният рекламен инструмент на Zillow, който позволява на агентите и брокерите да повишат видимостта и да увеличат бизнеса си, като получат ексклузивно разположение на агенти в техните собствени обяви. Платформата също така предоставя на агентите достъп до уебсайт, поддържащ IDX и им дава преференциални обяви за имоти, които принадлежат на агенти, които не са от Premier. Premier Agent е специфичен за пощенски код, така че ценообразуването варира от $ 20 до $ 60 на олово, в зависимост от Вашия пазар.
Безплатна ли е сметката в Zillow?
Сметката на Zillow е безплатна за всички, включително за агенти, брокери и професионалисти, различни от индустрията. Въпреки това, Zillow Premier Agent, рекламната платформа на платформата, е платена услуга. За повече информация разгледайте нашето ръководство за това дали лидерите на Zillow Premier Agent са на стойност, която струва цената.
Как да добавя специалности за недвижими имоти към профила на моя агент?
За да добавите специалитети за недвижими имоти към профила на вашия агент, влезте в профила си в Zillow. От падащото меню „Редактиране“ в дясната страна на екрана изберете „Профил“ и превъртете надолу до секцията „Специалности“. Zillow ви дава възможност да изберете максимум четири специалности, така че ако искате да добавите специалност, може да се наложи да премахнете някой от съществуващите си селекции. След това превъртете до дъното и кликнете върху „Изпращане“, за да запишете промените.
Как да актуализирам профила на агента на Zillow?
За да актуализирате профила си на Zillow, влезте в профила си и влезте в профила на вашия агент от лентата с инструменти в горната част на екрана. Отидете в падащото меню „Редактиране“ в дясната страна на страницата и изберете „Профил“ или „За мен“, в зависимост от кой раздел искате да актуализирате. След това ще можете да актуализирате професионалната си информация или да променяте друга информация за профила по желание. След това превъртете до дъното и кликнете върху „Изпращане“, за да запишете промените.
Долен ред - Профили на Zillow
Създаването на изключителен профил на агент на Zillow е нещо, което всеки агент може да направи. Използвайте профила си, за да разкажете завладяваща история, да споделите отзивите на клиенти и да подчертаете силните си страни. Когато са оптимизирани, профилите на Zillow са отличен начин да покажете на потенциалните клиенти защо сте най-добрият агент, който отговаря на техните нужди. Това ще доведе до повече потенциални клиенти, които са готови да купуват или продават.
Повечето от примерите по-горе се случват от агенти и брокери, които използват Zillow Premier Agent, за да стимулират поколението от олово. Опитайте Zillow Premier Agent, ако искате да увеличите видимостта на най-голямата платформа за недвижими имоти в интернет и да оптимизирате стратегията си за генериране на олово. Кликнете тук, за да започнете и разберете какво може да направи Zillow Premier Agent за вас и вашия екип.
Посетете Zillow Premier Agent
