Видеоклиповете за маркетинг на недвижими имоти помагат да се продаде дома ви, да се привлекат нови клиенти, да се покажат вашите ферми и да се търгуват вашите услуги. С интернет като основен инструмент за търсене, недвижими имоти видео маркетинг е основен компонент на успешното агент по недвижими имоти. Ще ви покажем 25 видеоклипа с недвижими имоти, които демонстрират най-доброто от професионалистите.
За да започнете с видео маркетинг, опитайте BombBomb. Това улеснява създаването на персонализирани видеоклипове, вмъква ги в имейли и проследява кой ги гледа. Тъй като това не е прикачен файл, вашето видеосъобщение всъщност се доставя и вижда.Клиентите на BombBomb са видели над 80% повече отговори и отговори чрез видеоклипове по имейл. Кликнете тук за безплатна демо версия.
Посетете BombBomb
Тук са 25 от най-добрите недвижими имоти видеоклипове, както и съвети, които могат да направят твоя блясък.
1. Добавете Разказ към началния си тур - NextEdgeVideo
Добавете разказ към видеоклипа си, за да отведете хората на разходка из имота, като подчертаете функциите и покажете фона. Само актът за добавяне на видеоклипове през Zillow получава приблизително три пъти повече прегледи на страници без обяви. Публикуването на видеоклипове чрез преглеждане е изключително лесно чрез приложението за премиерни агенти Zillow, а Zillow ще класира малката ви обява по-високо, защото видеоклипът е добавен чрез тяхната платформа.
Ако искате да получите повече информация как да използвате инструментите на Zillow, за да увеличите своите обяви, написахме подробна информация за това как да използвате приложението Zillow Premier Agent за затваряне на повече сделки през 2018 година.
2. Помислете извън кутията - Лора Макдоналд
Това не е типично въвеждащо видео и не е видеоклип в малка обява, но е малко и от двете. Макдоналд отива по своя път и сглобява страхотен видеоклип. По принцип, Макдоналд създаде солиден видеоклип, който тя може да покаже, че и двете се представят и въвежда своя уникален подход към продажбата на имоти и обслужването на своите клиенти.
Маркетинговите видеоклипове за недвижими имоти, като това, биха били чудесна връзка, която да включите в пакета за предварително обявяване. Ако никога не сте го слагали заедно, ще ви покажем как да поставите пакет за предварително обявяване преди да изпратите.
3. Направи го запомнящо се - Брайън Люис
Направете мястото запомнящо се и хората ще видят себе си и създавайки спомени. Тази феноменална видеозапис показва Брайън Люис (агентът по вписванията), който получава обаждане от бивша приятелка и нервно минава през апартамента, за да я впечатли, демонстрирайки неговите черти по пътя. Брилянтна идея и прекрасна конструкция, която можете да интегрирате в уникален списък с видео формат по ваш избор и сценарий.
4. Маркирайте Специални връзки - Wall Street Journal
Въпреки че не всички сме толкова щастливи, че имаме обяви с известни спортисти, можем да подчертаем специални връзки, които домът може да се наложи да го направи по-привлекателен за купувачите. Купувачите обичат да мислят, че се присъединяват към наследството на имотите, които купуват, особено в домовете от висок клас. Това видео в малката обява бе включено в The Wall Street Journal Разделът на имението, с основателна причина, но лесно би могъл да бъде всеки луксозен списък.
Ако някога сте се чудили как да станете по-активни във висококачествените обяви и да завъртите бизнеса си, The Close интервюира Майкъл Лафидо от книгата Специалист по луксозни обяви за това ръководство за това как да стане луксозен агент.
5. Витрина купувачи и продавачи във Вашата препоръка - Post & Company
Включването на различни хора в препоръките ви помага да добавите стойност към широк кръг от аудитории. Post & Co Real Estate прави хубава работа, показвайки купувачи и продавачи, млади и стари, във видеото си, разказвайки за своя положителен опит. Когато събирате хора за собственото си видеозапис, изберете хора, които представляват широк спектър от купувачи и продавачи, така че всеки, който гледа, може да се види като един от тях.
6. Изследвайте ежедневния живот в обиколката на квартал - New York Times
От архитектурата до възможностите за масов транспорт и културата, не забравяйте да проучите всекидневието в обиколката на квартала, която давате. Това Ню Йорк Таймс проучването на Jackson Heights прави много неща, които могат да бъдат включени във всяка обиколка на квартала. Макар да не е често срещано явление, ние особено оценяваме кратките коментари на местните жители, които показват истински прозрения, които повечето видеоматериали за маркетинг на недвижими имоти също могат да включват.
7. Използвайте Drones за да маркирате дълбочината и пространството - Pienovi Properties
Използването на дронов кадър подчертава дълбочината и пространството и може да позволи на потенциалния купувач да получи грандиозно усещане за простора. В този случай, можете да видите как кадрите на безпилотния двигател също подчертават много от характеристиките на имота, като метален покрив, множество сгради и пейзаж.
Ако никога преди не сте използвали безпилотни самолети във видеозаписите си, ние предлагаме фотография и видео ръководство за недвижими имоти, което може да ви преведе през целия процес и да подчертае многото предимства, които идват с неговото използване.
8. Покажете цялата си ферма - Тери Бартън
Тери Бартън показва цялата си ферма в Пасадена, Сан Марино и околните общности. Докато повечето агенти ще фокусират своето въведение или турне видеоклипове в един конкретен регион, Бартън е в състояние да улови усещането за различни области. Ако продавате в различни области, показвайки това във вашите маркетингови видеоматериали за недвижими имоти, това ще помогне да разширите обхвата си с потенциални клиенти и да покажете уменията си като експерт в региона.
Докато много агенти имат своя земеделска площ до една наука, ако все още се бориш да я установиш, виж нашата статия за това как да избереш и доминираш във фермата.
9. Дайте им начини за свързване - Пейдж Мартин
Потенциалните клиенти са много по-склонни да достигнат, ако им дадете лесни канали за това. Уверете се, че сте включили профилите и уебстраниците си в социалните медии, независимо дали създавате видеоклип, като този или всякакъв вид видеоклип.
Ако още не сте в Instagram, ще откриете, че той е направен специално за недвижими имоти и показва най-новите ви имоти. Ето нашата статия за Instagram за недвижими имоти, която ще ви покаже как да я настроите.
10. Фокус върху хората - Джилиан Алън Котлър
Недвижимите имоти са в основата на работата с хората. Джилиан Котлър започва видеото, в което разказва колко много тя наистина обича да работи с клиенти и да ги разбира. Дори когато уменията ви са стабилни, включването на човешкото докосване на Котлър към въвеждащите ви маркетингови видеоклипове за недвижими имоти е чудесен начин да се свържете с тези, които биха могли да ви гледат отдалеч.
Ако се опитвате да се сдобиете с водачи, The Close предлага чудесно интервю с основателя на Contactwise, Zvi Band, за това защо маркетингът на връзките трябва да бъде основната ви водеща стратегия през 2018 година.
11. Покажете своето майсторство - Бен Бакал
Можеш да изглеждаш като измамник, ако я заснемеш така и твоята репутация го подкрепя. Това видео показва невероятните свойства на Бен Бакал, разговаря с редица клиенти и е продуцирано като филм за най-великия агент за недвижими имоти в града. Той води с класирането си като номер девет в страната The Wall Street Journal и не се страхува да се похвали малко.
Ако искате да влезете в начина на мислене на невероятни агенти, имаме 30 цитирани от най-добрите производители цитати.
12. Използвайте виртуалната постановка във вашите видео клипове - Corcoran
Виртуалната постановка може да помогне на потенциалните купувачи да представят потенциала на пространството и да видят имота в нова светлина. Corcoran използва виртуална постановка с голям ефект, като показва пространствата, както поставени, така и празни в дома. Маркетирането на празни имоти понякога може да бъде предизвикателство, но използването на технология за поставяне може да даде на потенциалните собственици на жилища визия, когато може би те могат да се борят да я генерират сами. Чудесното нещо за видео клипове за недвижими имоти като това е, че може да се играе и на iPad за тези, които обикалят имота, за да покажат на клиентите потенциалното помещение за стая в реално време.
Ако искате да научите повече за виртуалната постановка, ние оценихме най-добрите виртуални услуги за 2018 година.
13. Бъди личен - Джес Смит
Ако имате изящна личност, маркирайте го. След като гледах видеоклипа на агента на McGrath Джес Смит, ти си тръгнал с чувството, че ще бъде прекрасен приятел, както и фантастичен агент, с който да работиш. Докато видеото на представител на агенти определено трябва да играе на вашите силни страни, не се притеснявайте да подчертавате личността си, както и уменията, които трябва да предложите.
Създаването на маркетингови видеоклипове за недвижими имоти не винаги е лесно, особено с пакетиран график. Чувствайте се свободни да изнесете редакцията или други части от работата на Fiverr, за да си спестите време и пари.
14. Използвайте неочакваната - бутикова група за недвижими имоти
Хората обичат да споделят видеоклипове, които съдържат елементи, които не очакват. Тази домашна обиколка отнема някои интересни завои, тъй като домакинът ви води през квартала и имота, кара ви да се смеете, и визуализира дома красиво. Това е един от най-уникалните маркетингови клипове за недвижими имоти, които сме виждали, и със сигурност сред най-споделяните. Ако има начин да внесете неочакваното в следващото си турне, и се чувствате добре за вашия пазар, може да искате да го направите.
15. Нека клиентът разкаже вашето видео - групата за недвижими имоти на Russell
Когато конструирате вашето свидетелско или въвеждащо видео, помислете за включването на клиентски разказ.
Ако клиентът разкаже вашето видео, може да даде авторитет и да се почувства по-автентичен. Както можете да видите от видеото по-горе, опитът на клиента, който се вижда от обектива, има фантастичен ефект за Джеф Ръсел от групата на Russell Real Estate.
Ако се чудите какво да включите в маркетинга си за недвижими имоти като част от цялостната ви стратегия, вижте нашето ръководство за четирите видеоклипа за недвижими имоти, които всеки агент трябва да овладее.
16. Включете цената и детайлите във Вашия видеоклип - Агенцията
Въпреки че често се посочва адресът на имота, много видеоклипове с листинги игнорират поставянето на ценова информация, както и броя на спалните и банята отпред и от центъра. Подобна информация често е от съществено значение за купувачите, когато обмислят по-нататъшно преследване на имота. Докато някои индивиди не могат да се обаждат за имоти, ако цената е посочена, има и други, които могат да направят свои собствени неточни предположения и да не достигнат.
Както всички знаем, ценообразуването на недвижими имоти може да варира значително по месеци и сезони. Ако искате да видите колко може да се измени ценовата точка, сме събрали данни за най-доброто и най-лошото време за закупуване на къща.
17. Използвай хумора да продаваш - Reilly LePage
Reilly LePage от Re / Max познава публиката си и използва хумора, за да продаде апартамент близо до университетска и жп гара. LePage съобщава, че стратегията му за този списък е работила и той е продал за 98.1% от ценовата листа. Хуморът може да се свърже с аудитория, да им позволи да се отдръпнат, да ги поставят в положителен начин на мислене и да отнемат заплахата за достигане. Това е чудесен начин за генериране на внимание и потенциални клиенти, дори ако хората, с които се свържете, не могат да купуват имота.
Ако се нуждаете от помощ, за да получите повече потенциални клиенти, ние предлагаме най-добрите 47 стратегии за генериране на недвижими имоти, които да ви помогнат.
18. Продава се видео - Хилтън и Хиланд
Създайте маркетингови клипове за недвижими имоти, които показват какво можете да направите. Видеоклипът, който показва рекламите, които сте продали, е различен подход към маркетинга на видеоклипове с недвижими имоти. Вместо да имате какво да продавате или да ги поставяте на вашите услуги, това е различен вид въведение, което показва уменията, които сте използвали ясно, за да си свършите работата. Hilton & Hyland в Бевърли Хилс има редица продадени видеоклипове, които илюстрират силата на техните брокерски услуги и видовете обяви, които са представлявали.
Просто продадените видеоклипове също се вписват добре с просто продадени пощенски картички, които се разпространяват в квартала и позволяват на другите да видят качеството на вашата работа. Ако не сте използвали само продадени пощенски картички, но се интересувате от експозицията, която могат да донесат, ето нашата статия за използването на продадени пощенски картички за търсене.
19. Покажете пълно лице - Анджи Коул
Ако можете ефективно да покажете кои сте както в рамките на работата, така и извън нея, можете да създадете видеоклип за маркетинг на недвижими имоти, който ще ангажира потенциалните клиенти. Анджи Коул разказва защо е влязла в недвижими имоти, както и стратегиите си за покупка и продажба. Виждането на професионалния и личния аспект на живота й дава на хората 360-градусов поглед върху това коя е тя и това я прави невероятно достъпна.
Макар че е фантастично да бъдеш достъпен, понякога търсенето изисква контакт с хора студени. Ако се борите за свързване с клиенти на студени обаждания и търсите скриптове, които да помогнат, ние имаме петте най-популярни скрипта за студено повикване.
20. Използвайте Музиката, за да дадете личността си за регистрация - Sotheby's International Realty
Не забравяйте, че избраната от вас музика определя сцената за настроението на зрителя. Ако имате нещо, което е весело, не обидно и ви кара да се усмихвате, може да си струва да се включите. Sotheby’s върши чудесна работа по интегрирането на музика в своя списък, който поставя хората в положително пространство, докато се разхождат през този прекрасен, модерен дом от средата на века.
Ако искате да уау потенциалните си клиенти, преди те да изброя с вас, тук е нашето ръководство за това как да създадете крайната презентация представяне.
21. Вливайте емоция в обявите си - екипът на Кевин Блейн за недвижими имоти
Тази красива видеоматерия от предишния си собственик ви преведе през историята на реставрирания си дом на 28 акра и как той и семейството му са израснали с имота. Разказването на историята повдига предстоящите снимки на дома и дава дори някои остарели функции малко повече въздействие и чувство за място. Истинско вдъхновяващо възприемане на видео маркетинг на недвижими имоти, който отразява корените на това, което има за дом.
Ако търсите да станете по-креативни във вашите маркетингови клипове за недвижими имоти и търсите повече информация или вдъхновение, ето нашата статия за 52 творчески идеи за маркетинг на недвижими имоти.
22. Покажете разпръснатостта на имотите - GlobalVideoHQ
Няма нищо по-добро от дронов кадър, който улавя ширината при използване на видео маркетинг за недвижими имоти. Тя дава на вашите потенциални клиенти истинско усещане за топографията, пространството и вида на земята. За разлика от обичайните кадри, които летят над покривите и над кварталите, този тип употреба на дрон може да покрие стотици акра. В този конкретен видеоклип един дрон покрива 75 акра собственост в Тексас и е направен от GlobalVideoHQ. Препоръчително е да наемете, ако правите този вид експанзивна работа.
Ако се интересувате да проверите цените на този вид видеозаписи, вижте нашия справочник за ценообразуване и наемане на недвижими имоти.
23. Маркирайте Лайфстайл в квартал Турс - Недвижими имоти в Лион
Помислете какъв начин на живот може да се насладите на някого, ако са закупили жилище във вашата ферма и пренесете този живот през видеоклипа си за обиколка на квартала. Тези видове маркетингови клипове за недвижими имоти са полезни за регионалните клиенти, но те могат да бъдат наистина значими за тези, които не са от района. Покажете най-доброто от това, което вашият квартал може да ви предложи, и шансовете са, че някой ще се почувства, че са намерили своето племе и ви се обади.
Разгледайте нашата страхотна статия за 15-те най-добри начина да получите повече информация от продавача за усилването на бизнеса ви още повече.
24. Предайте доверие във Вашето въведение Видео - Беки Фрей
Хората са по-склонни да се доверяват на някой, който изразява увереност в това, което правят. Бекки Фрей прави невероятна работа, показваща себе си като спокоен, уверен и успешен агент и има стил, който можете да интегрирате във вашите собствени видеоматериали за недвижими имоти. Тя се облича добре, говори за успехите си, защо е добра в работата си и говори без колебание или нервност. Практикуването за собствените ви видеоклипове ще направи много, за да дадем на другите този вид образ и си струва времето, което е необходимо.
25. Създайте класическа обиколка на дома - Леонард Щайнберг
Класическата обиколка е перфектна за използване, когато имате исторически, луксозен или друг изключителен списък. Перфектно изработената домашна обиколка понякога може да бъде такава, каквато се очаква и малцина го правят по-добре от Леонард Щайнберг. Обърнете внимание, че той използва език, който описва удобствата, подчертава уникалните черти и издига имота до ниво, надхвърлящо снимките.
Долния ред
Големите маркетингови клипове за недвижими имоти са толкова разнообразни, колкото и хората, които ги създават, но има стилове, които можете да използвате, за да създадете солидно видео с недвижими имоти. Независимо дали видеоклип за обявите ви, препоръки, въведение, обиколка на квартал или повече, има нещо, което всеки може да използва, за да подобри собствения си подход.
Не забравяйте да опитате BombBomb, която ви позволява лесно да създавате и добавяте видеоклипове към имейлите си, да следите кой ги гледа и да увеличите ангажираността и отговора. Кликнете тук за демонстрация днес.
Посетете BombBomb
