Добавянето на MLS към уебсайта ви става чрез интернет обмен на данни (IDX), който позволява вашите списъци за търсене да се показват на уебсайта ви. Наличното търсене на MLS запазва потенциалните клиенти на сайта Ви, вместо да заминава за други платформи. Тази статия ще ви покаже интегрирането на MLS IDX и как да добавите MLS търсене към вашия сайт.
Разнообразните решения осигуряват лесен за инсталиране плъгин dsIDX, който осигурява улавяне на олово, картографиране и още повече от $ 39.99 на месец. Проверете техния безплатен пробен период преди покупката!
Посетете различни решения
Ако сте агент, който иска да добави MLS към уебсайта си, използвайки интеграция с IDX, първият въпрос, който трябва да си зададете, е на коя платформа или CMS е изграден вашият уебсайт. Има няколко различни популярни CMS на пазара, като Drupal и Joomla; въпреки това, с почти 60% от пазарния дял, най-вероятно използвате WordPress.
За целите на това ръководство ще приемем, че вашият уебсайт е изграден с помощта на WordPress. Също така ще използваме плъгина dsIDXpress от Diverse Solutions, за да интегрираме MLS към вашия сайт.
Ето три стъпки за добавяне на MLS към уебсайта си:
1. Изберете IDX-съвместима WordPress тема
Темата на WordPress, която избирате, помага да се управлява цялостния дизайн и потребителското изживяване на вашия уебсайт. Процесът на интеграция на MLS IDX започва с избора на тема, която може да побере плъгините, от които се нуждаете за функциите, които искате. Plug-ins като dsIDXpress ще ви позволи да търсите MLS като част от вашия сайт.
Когато пазарувате за теми, не забравяйте да потърсите такива, които приспособяват плъгини като dsIDXpress. ReEstate е пример за една такава тема и понастоящем струва $ 49 за Themeforest.
Създайте тема на WordPress
В описанието на темата ReEstate ще намерите списък с функциите, които предлага, както и други функции и услуги, с които той е съвместим. Потърсете специално за съвместимост с плъгините, които ще ви трябват, за да активирате интегрирането на MLS IDX.
След като сте сигурни, че вашата тема е съвместима с услугата за търсене на IDX, която очаквате да използвате, както и отразявате цялостния дизайн, който предпочитате, можете да платите и изтеглите темата, която ще използвате.
2. Инсталирайте темата на вашия WordPress сайт
Ако имате съществуващ хостинг акаунт като Bluehost, контролният панел ще ви позволи да инсталирате WordPress и след това да качите вашата тема. След като вашата тема е на място, можете да инсталирате и активирате плъгина dsIDXexpress, който ще ви даде MLS IDX интеграция и функции за търсене на MLS. Ще ви покажем как да инсталирате и активирате приставката в следващата стъпка.
WordPress е включен безплатно с вашия акаунт Bluehost и ще ви позволи да качите вашата тема след инсталирането. Просто отидете на вашия акаунт в Bluehost и превъртете надолу до полето за уебсайт на таблото за управление на потребителя.
Bluehost контролен панел
Първо, ще трябва да инсталирате WordPress, ако вече не сте, и след това можете да качите вашата тема. Можете да намерите бутона за инсталиране на WordPress в полето за контролния панел, отбелязано по-горе, така че се уверете, че това е завършено, преди да опитате да качите вашата тема. Темата, която избирате, се намира в рамките на WordPress и изисква първо да се направи тази стъпка.
Качване на вашия WordPress таблото и инсталиране на темата
След като WordPress е инсталиран, ще използвате тази платформа за навигация при инсталирането на вашата IDX-съвместима тема.
За да инсталирате тема на уебсайта си, първо преминете към таблото за управление на WordPress, след което:
- Кликнете върху „Облик“
- Кликнете върху „Теми“
- Кликнете върху „Добавяне на нови“
- Кликнете върху „Качване“
Вашата WordPress тема сега трябва да бъде инсталирана и готова за работа!
3. Инсталирайте и активирайте плъгина на dsIDXpress за търсене в MLS
Макар че може да има редица плъгини, които ще изберете за вашата WordPress тема, ние ще се съсредоточим върху инсталирането на вашия плъгин dsIDXpress за интеграция IDX MLS и способност за търсене на MLS на вашия сайт за недвижими имоти.
Разнообразните решения ви позволяват да имате безплатен пробен период, за да усетите функционалността на вашия плъгин dsIDXpress преди пълния ангажимент. Ако отидете на Различни решения, можете да се регистрирате за пробен акаунт и те ще ви дадат ключ за активиране, който е поредица от числа, които ще използвате, за да активирате плъгина за пробния период. След безплатния тест, използването на dsIDXpress започва от $ 39.99 на месец.
След като активирате ключа за активиране от уебсайта на Diverse Solutions, трябва да инсталирате плъгина dsIDXpress към вашата тема.
- Придвижете се до „Plug-in“
- Кликнете върху „Добавяне на нови“
- Въведете името на добавката за IDX, която искате да инсталирате
- Кликнете върху „Инсталиране“
- Кликнете върху „Активиране“
dsIDXpress плъгин от Diverse Solutions
Ако използвате безплатната пробна версия на приставката, ще трябва да използвате кода на ключа за активиране, който сте получили на уебсайта на Diverse Solutions, за да активирате приставката. Вече можете да започнете да използвате вашите IDX джунджурии в страничните ленти и да добавите персонализирана страница с IDX обяви в менюто, което можете да персонализирате с Featured Properties и различни персонализирани опции за външен вид, включително притурка за търсене на MLS на началната си страница.
Създайте специфични страници, за да станете местна власт
Създаването на конкретни страници с помощта на плъгина IDX на Diverse Solutions не само помага на уебсайта ви за недвижими имоти да се класира, но и води до вратата ви. Докато страниците от кварталите ангажират потребителите, които търсят, страниците с карти им позволяват да търсят, тъй като са свикнали на по-големи сайтове, като ги запазват на страницата.
Как да създадете вашите IDX страници
След като разберете кои страници искате, процесът на създаването им обикновено работи с темата ви във връзка с инсталираните приставки. Въпреки че можете да създавате нови страници от нулата, препоръчително е просто да използвате страниците с шаблони, които идват с вашата тема, за по-лесно. Например, повечето теми идват със страници, които можете да редактирате, като страници в блогове, страници за нас и др.
Това е бърз начин за създаване на нови страници, използвайки повечето теми в WordPress:
- Отидете на таблото и кликнете върху „Страници“ в страничната лента
- За да редактирате страница от шаблона си, кликнете върху „Всички страници“ и изберете страницата, която искате да редактирате. Много шаблони използват Visual Composer или идват с този плъгин, което улеснява редактирането на тези страници. Ако нямате такъв, това е препоръчителна инсталация, която ще струва $ 59 за неограничено ползване на уебсайта Ви.
В този момент можете да започнете да променяте елементи на страницата, за да я направите какъвто и да е вид страница, която искате. Например, можете да промените заглавието на страницата, да добавите снимки с бутона „Добавяне на медия“ или да добавите формуляр за контакт с бутона „Добавяне на формуляр“. След като персонализирате по-естетични елементи и формирате страницата, можете да добавите възможност за търсене с помощта на разнообразни решения.Например, можете да вмъкнете формуляр за търсене на IDX, така че всеки посетител на сайта да може да търси свойства, като използва собствените си критерии.
Пример за страница с имотен списък с търсене на имоти
След като приключите персонализирането на страницата си, не забравяйте да кликнете върху бутона „Запазване на промените“ и да прегледате страницата, за да видите дали тя ви харесва, или да се върнете обратно, ако искате да добавите други елементи, като видео плейър или социални медии. бутони.
За да визуализирате страницата си, кликнете върху бутона „Визуализация“ в дясната част на страницата си и ако ви харесва начина, по който се показва страницата ви, кликнете върху „Публикуване“ и сте готови!
Можете да използвате този формат, за да добавите страници за квартали, страници за търсене на карти и дори да добавите формуляр за търсене на dsIDXpress към началната си страница.
Страници за съседство
Изградете страници около термините и ключовите думи, които хората в района ви търсят. За да създадете ефективни страници за съседство, първо трябва да разберете вашата ферма и какво търсят тези хора. След като разберете какво търсят потенциалните клиенти, им предлагайте полезна страница с актуализирани списъци за това търсене, попълнени от плъгина на dsIDXpress.
За ключови думи, може да искате да изградите околните страници, да помислите какви видове домове са популярни във вашия район и какви общи желани елементи купувачите във вашия район търсят, като например някои училищни райони. За някои квартали това може да са „крайбрежни домове“ или специфични имена на училищни райони.
Целта на това е да се създадат много страници в квартала, базирани на обичайните търсения, и след това да се класират за тези търсения, когато тези във вашата ферма търсят бъдещи домове. Така например, можете да създадете страница около „викториански домове в град Ланкастър“, запълнете сайта със съответните обяви от плъгина на dsIDXpress и уловете онези, които търсят тези конкретни видове домове в Google.
Предложете страница за търсене на карти
Наличието на търсене на карта дава на клиентите причина да останат на страницата ви, вместо да търсят имоти в по-големи сайтове за недвижими имоти. В много от по-големите търсачки, ползата от тях е наличието на карта, за да се изследват особеностите на местоположението в списъка. Diverse Solutions предлага Mapping IDX plug-in за $ 109.95 на месец, или $ 999.95 на година, за да ви даде същата функционалност.
Пример за страница за търсене с IDX с опция за преглед на картата
Картографираният IDX е съвместим с всички уебсайтове, така че не е нужно да се притеснявате дали ще може да се интегрира с вашата WordPress тема, както и с плъгина dsIDXpress. Ако решите да добавите способност за картографиране към вашия сайт, тя е толкова проста, колкото и инсталирането. В този случай, след като се изтегли и инсталира, като се използва същия метод, както по-горе, той ви предлага възможност да копирате и поставяте търсене в Google Map с всички обяви в MLS на празна страница.
За да видите функцията за търсене на карта Diverse Solutions в действие, можете да изтеглите безплатно демо от тях и да видите какво може да предложи.
Долния ред
Добавянето на MLS търсене към Вашия уебсайт е един от най-ефективните начини за събиране на местни клиенти. Чрез използване на плъгин, който прави интегрирането на MLS IDX лесно, като плъгина dsIDXpress от Diverse Solutions, процесът на създаване на уебсайта ви става много по-лесен. С безплатен съботен следобед и няколко кликвания можете да имате собствен уебсайт - такъв, който ще позволи на потребителите да провеждат MLS търсене във вашия район и да насърчават потенциалните купувачи и продавачи да се свържат с вас за допълнителни услуги.
Посетете различни решения
