Приложенията с отворени къщи носят съществени инструменти за недвижими имоти на мобилното ви устройство, създавайки удобен опит в движение. Листовете за вход, CRM и други функции са достъпни на пръстите ви, което улеснява процеса на продажба. Прегледахме водещите приложения за отворени къщи за брокери, за да оценим техните възможности, ценови точки и способност да ангажираме водещите.
Най-добрите отворени приложения за брокери
| Отворете Home Pro | (Най-общо) за широк спектър от функции за разумна цена |
| AM Open House | Брокери на бюджета, които искат основни функции за минимални разходи |
| Инструментариум за отворени врати | Най-доброто приложение за отворени врати за възможностите за персонализиране, без да се нарушава банката |
| App на мениджъра на отворени къщи | Най-добрата основна платформа за събиране на олово, ако не са необходими характеристики за отглеждане на олово |
| Съветник за отворени врати | Най-добър за CRM интеграция и по-нататъшно водене подхранване |
| Spacio | Най-добро за екипи и посредници, които си сътрудничат в движение |
Как сме оценили Open House Apps
Ние оценяваме приложенията за отворени къщи на недвижими имоти, като сравняваме техните характеристики и ценови точки. Изключително важно е за брокерите да събират полезна информация от потенциални купувачи или продавачи, но също така е важно да могат да подхранват тези, които водят ефективно чрез приложението или интеграциите, които предоставя.
Това са специфичните критерии, които използвахме за преглед на всяко приложение.
- Цена- Цената за използване на функциите и функционалността на аптеката за отворени врати.
- Лесна употреба- Сложността и опитът на оператора на приложението за брокери.
- CRM интеграция- Възможност за интегриране с инструмента за управление на взаимоотношенията с клиенти (CRM), използван за организиране, проследяване и управление на всички ангажименти с водеща роля.
- Налични опции за персонализиране- Възможност за приспособяване и редактиране на информация към предпочитания от агенти за цели като брандиране и персонализация.
- Интеграция MLS / IDX- Може ли приложенията да се интегрират с услугата за многобройни списъци (MLS) чрез интернет обмен на данни (IDX).
- Функции за автоматично проследяване- Включва инструменти за маркетингови кампании като имейли, напомняния за телефонни разговори и интеграция на календара, което насърчава постоянната ангажираност между посредника и клиента.
- Други забележителни функции- Всички изключителни функции или информация за този конкретен апартамент за отворени врати за брокери предлагат.
- Уеб сайтове за единични имоти- Може ли приложението да покаже само един списък с имоти.
- Отчети на продавача- Докладва задълбочена информация относно разширени факти за дома, оценява местното състояние на пазара, сравнява подробности между сравними имоти в района и друга информация за ценообразуването.
- Наличност за обслужване на клиенти- Наличието на помощ, ако даден агент изпитва затруднения с приложението за отворени врати.
Най-доброто общо отворена къща App за брокери: Open Home Pro
Отворено начало на ценообразуването
Open Home Pro предлага основен пакет, който е безплатен и премия пакет, който варира от $ 20 до $ 25 месечно в зависимост от това дали плащате месечно или годишно за услугата. Безплатната версия идва с основни неща, докато премиум версията доставя допълнителни функции.
| Цена | $ 25 / месец, когато се таксува месечно |
Основната (безплатна) версия на Open Home Pro включва възможността за персонализиране на страници и въпроси, предоставяне на бележки за потенциални потенциални клиенти и възможност за експортиране на файла по имейл. Добавените функции с премията включват възможности за брандинг и отчети на продавача.
Отворете Home Pro функции
Open Home Pro има различни функции както в безплатните, така и в премиум версии. Безплатната версия съдържа лист за въвеждане в цифров вид, персонализирани въпроси, възможност за записване на бележки за посетителите и възможност за експортиране в CRM. Платената версия позволява на потребителя да има достъп до всички водещи функции за проследяване и включва разширена персонализация.
| Характеристика | ||
|---|---|---|
| CRM интеграция | ||
| Лист за влизане | ||
| Персонализирани въпроси | ||
| Списък с връзки | ||
| Съдържание и марка на имейли | ||
| Интеграция MLS / IDX | ||
| Автоматични последващи съобщения | ||
| Изпращане на известие по имейл | ||
| Уеб сайтове за единични имоти | ||
| Отчети на продавача | ||
| Интеграция със социални медии | ||
| 30-дневна гаранция за връщане на парите |
Open Home Pro има много полиран поглед към него, което улеснява управлението на потенциалните клиенти. Подобно на много други платформи в сравнение с AM Open House или Open House Toolkit, Open Home Pro не автоматизира списъците и не е интегрирана с MLS, изисквайки ръчно въвеждане. Приложението е гъвкаво в различни социални мрежи, като Google+, Facebook и Twitter. Open Home Pro има уебсайт, до който може да бъде достъпен от компютър, но приложението е достъпно само на iPads.
Когато става въпрос за ангажиране с потенциални купувачи на жилища, Open Home Pro прави солидна работа, като прави това дори и с безплатното си приложение за отворени къщи за брокери. Например, Open Home Pro предлага персонализирано брандиране на обяви, включително снимки и данни за този конкретен дом. Лесното ангажиране се извършва чрез персонализиране на въпроси, за да ги приспособим към конкретната аудитория, и да определим реда, в който те се появяват. Има възможност да добавяте бележки и да експортирате цялата информация към CRM за по-нататъшно отглеждане на олово.
Премиум версията на Open Home Pro позволява на брокерите да използват шаблони за електронна поща или да персонализират собствения си имейл, за да имат възможност да се свържат с клиента и дори да проверят дали даден лидер е открил кореспонденцията. С платената версия са включени и отчетите на продавача и брандирането.
Заслужава да се отбележи, че Open Home Pro се управлява от Placester, доставчик на висококачествени IDX уебсайтове за агенти. Докато Placester осигурява водещи генериращи и подхранващи уебсайтове, Open Home Pro се грижи за вашите отворени къщи, което прави общия ви пакет като агент, много лесен за таксуване, както и управление.
Какво липсва от Open Home Pro?
Open Home Pro има полиран поглед към тяхното приложение, но изисква използването на таблет за iPad или Android и не се поддържа от мобилни телефони. Това беше разочароващо откритие, като се има предвид използването на мобилни телефони и разширения размер на много телефони, което би направило това приложение много полезно. За агенти, които желаят да използват телефоните си като офис на едно гише, това не може да се постигне с помощта на това приложение.
Нещо друго, което трябва да имате предвид при Open Home Pro е, че няма директна интеграция с CRM от трети страни. Това изисква малко усилия, за да се интегрира информацията за потенциалния клиент в система за по-нататъшни способности за подхранване, но това не е уникално за Open Home Pro, а също и за доставчици като Open House Toolkit и Open House Manager App.
И накрая, ако възникнат проблеми или въпроси, Open Home Pro има лесен начин за достъп до поддръжка, но отговорът може да отнеме повече време от очакваното. Това отново не беше слабост, уникална за Open Home Pro.
Посетете Open Home Pro
Best Open House App за брокери на бюджета: AM Open House
AM Отворена цена
Ценообразуването на AM Open House се основава единствено на това колко сте ценни възможностите на марката. AM Open House предлага както основна, така и първокласна версия, като основната версия включва всичко, което платената версия на Open Home Pro прави, с изключение на независимите способности за брандиране, които агентът може да иска.
| Цена |
AM Отворена къща функции
AM Open House предлага впечатляваща гама от функции в сравнение с основната версия на Open House Pro. Въпреки че появата на това приложение не е толкова гладка като другите, лекотата на използване е сравнително лесна. Няма платформа за уебсайтове, но това може да не е толкова важно, когато имате възможност за достъп до приложението на iPhone, iPad и / или Android. Допълнителни социални медийни платформи могат да се използват за споделяне, като Pinterest, LinkedIn и Instagram.
| Характеристика | ||
|---|---|---|
| Лесна употреба | ||
| CRM интеграция | ||
| Електронна поща / текст / капацитет за повикване от приложение | ||
| Проследяване на възможностите за имейли | ||
| Персонализиране на съдържанието и реда на отворените въпроси в тях | * Предлага и брандинг | |
| Интеграция MLS / IDX | ||
| Автоматично проследяване на имейли | ||
| Уеб сайтове за единични имоти | ||
| Доклади на продавача | ||
| Наличност на обслужване на клиентите | ||
| Социално споделяне чрез приложението (т.е. Google +, Facebook, Twitter, Pinterest, LinkedIn, Instagram) | ||
| iPhone, iPad, Android App (без онлайн платформа за уебсайтове) | ||
| Цялата информация се архивира на сървър |
Оценяваме, че AM Open House разбира, че сърцето на успешното приложение на отворени врати е възможността да се ангажират с потенциални клиенти. Освен че позволяват на брокерите да персонализират въпроси и да променят реда, в който се появяват, те имат редица способности за отглеждане. Директно от приложението, можете да се обадите, имейл или текст води, както и да им изпратите информация за училище, ходене резултати или цени промени. Също така, недвижимост има възможност да създаде автоматично изпращане на електронна поща под безплатната версия, която включва възможността да персонализирате съдържанието на електронната поща и да проследявате електронната поща.
Приложението AM Open House има възможност да изпрати доклад на продавача, който включва тези, които присъстваха на отворената къща, както и обратната връзка, която дадоха. Това може да бъде полезна функция за брокерите, ако има обратна връзка, която има тенденция да се скупчва около определен проблем, който изисква адресиране към продавача на жилището.
Макар че няма MLS / IDX интеграция, AM Open House има възможност да улесни CRM интеграцията с над 10 различни CRM, включително Salesforce, MailChimp, постоянен контакт и др.
Какво липсва от AM Open House?
Докато AM Open House има възможността да направи много повече, отколкото може да предложи основната версия на Open Home Pro, естетиката на приложението не е равна, което може да бъде важно за някои брокери. Също така, докато функционалността е там, способността за брандиране идва с премия. Таксата за брандиране на тези функции изглежда малко прекомерна и оставя на недвижимите имоти да плащат четири пъти повече на месец, отколкото ако са се абонирали за Open Home Pro.
Казвайки, че AM Open House предлага впечатляващ набор от функции без разходи и със сигурност си заслужава осиновяването на тези, които имат бюджет.
Посетете AM Open House
Най-добър отворена къща App за персонализиране: Open House Toolkit
Ценообразуване на инструменти за отворени врати
Ценовата структура на Open House Toolkit е много ясна и проста. Можете да се абонирате директно или да се възползвате от 30-дневния безплатен пробен период. След 30-дневния период има годишна такса от само $ 30. Безплатният тест ви позволява да имате достъп до всички функции, които бихте имали, ако плащате годишната такса за обслужване.
Функции на Open House Toolkit
Open House Toolkit разполага с чисто изглеждаща агенция за недвижими имоти, достъпна само за потребители на Android. Очаква се, че функционалността за iPad и Kindle ще се появи скоро, според сайта им. Open House Toolkit предоставя разнообразие от функции, които са достъпни от вашия таблет, без да е необходима настройка на работния плот.
| Характеристика | ||
|---|---|---|
| Лесна употреба | ||
| CRM интеграция | ||
| Сортирането води | ||
| Впишете въпроси и пренареждайте | ||
| Имейлите могат да идват от собствения ви имейл адрес | ||
| Интеграция MLS / IDX | ||
| Автоматични електронни шаблони | ||
| Изпратено от собствения ви имейл адрес | ||
| Уеб сайтове за единични имоти | ||
| Доклади на продавача | ||
| Наличност на обслужване на клиентите | ||
| Android table, iPad и Amazon започват скоро | ||
| Те имат платформа за уебсайтове, въпреки че не се изисква настройка на работния плот, за да се използва приложението |
С помощта на Open House Toolkit можете да създавате персонализирани входни листове, въпроси и лесно да изпращате персонализирани имейли от вашия собствен имейл акаунт. Например, Open House Toolkit ви позволява ръчно да избирате кога, или ако изпращате вашите водачи последващо съобщение. Също така, след като изберете да изпратите имейл, можете да изпратите или на всички присъстващи, или само на най-новите участници.
Подобно на Open Home Pro и AM Open House, Open House Toolkit позволява на агентите да променят въпросите и реда, в който се появяват, както и съдържанието на електронната поща. Две неща, които не виждаме в предходните две приложения, е способността да сортирате водещите на базата на това къде са в процеса на продажби. Това беше фантастична функция, която оценявахме.
Възможността всички имейли, идващи от собствения ви имейл акаунт, също е полезна функция за приложението. За годишната такса от $ 30, възможността за бранд беше изключителна и дойде на по-ниска цена от Open Home Pro и AM Open House.
В Open House Toolkit няма CRM интеграция, но като повечето, ще намерите възможността да експортирате CSV файл и да го използвате, както ви харесва. Open House Toolkit също ви позволява да изпращате отчети на продавача, функция, която не се споделя с мениджъра на Open House и съветника за отворени врати.
Какво липсва в инструментариума на Open House?
Докладите на продавачите са малко тънки за инструментариума на Open House, само позволявайки на приложението да изпраща продавачите на присъстващите, но не и допълнителна информация и обратна връзка, които могат да бъдат полезни за предаване. Например при Open Home Pro продавачите получават обратна информация, бележки и дори информация за участниците.
Оценяваме, че Open House Toolkit предлага много от функциите, които ще намерите в предишните две платени версии за еднократна годишна такса. Другото ограничение за тази услуга обаче е, че приложението в момента се изпълнява само на устройства с Android.
Посетете Open House Toolkit
Най-доброто приложение за отворени врати за основната колекция от олово: Отворена къща мениджър App
Ценообразуване на приложението на мениджъра на отворени къщи
Open House Manager App предлага безплатна и платена версия. Безплатната версия е ограничена до пет отговора, идващи от потенциални клиенти, но с такса от $ 20, брокерите се обновяват до професионалната версия, която дава възможност за премахване на водни знаци, неограничен брой стартирания, въпроси, запазване на списъци и групови имейли.
Функции на приложението за отворени домейни
Open House Manager App е проста и предлага много основни функции. Въпреки това, на цена от 20 долара, тя върши основната работа по събиране на потенциални клиенти и общо проследяване. Той е едновременно приятен за iPad и iPhone, но все още не сме видели достъпността на Android.
| Характеристика | ||
|---|---|---|
| Лесна употреба | ||
| CRM интеграция | ||
| Въпроси, които могат да се персонализират (отговор с множествен избор или текст) | ||
| Персонализиране на марката | ||
| Персонализирани изображения във форма | ||
| Интеграция MLS / IDX | ||
| Автоматично проследяване на имейли | ||
| Уеб сайтове за единични имоти | ||
| Доклади на продавача | ||
| Наличност на обслужване на клиентите | ||
| iPhone и iPad приятелски | ||
| Предлага се платформа за уебсайтове | ||
| App има тенденция да замръзва |
Приложението Мениджър на отворени къщи изглежда опростено, както и неговата функционалност. Няма потенциал за споделяне на социални медии, както бихте намерили с AM Open House, която ви позволява да публикувате права на Twitter и други. Въпреки това, брокерите ще открият, че има бърз достъп до персонализиране на въпроси (множествен избор или текст), възможности за брандиране, способност за предоставяне на собствени връзки и автоматизиране на последващи писма.
В Open House Manager не са достъпни сайтове за единични имоти и няма интеграция MLS / IDX, какъвто е случаят с много други. Въпреки това, за разлика от много от изброените по-горе, няма CRM интеграция като AM Open House - просто възможността за експортиране на CSV файл.
Какво липсва от Open House Manager App
Ще се радваме да видим, че тяхното приложение предлага малко повече предложения за фиксирана такса от $ 20, както и минимална поддръжка на клиенти. Докато Open App Manager App обслужва функцията на събиране на олово, би било много полезно да бъде в състояние да се интегрира със съществуващ CRM, да предлага социално споделяне, да изпраща отчети на продавача или дори да има основна поддръжка на клиенти. Някои клиенти, които използват приложението, отчитат проблеми и изглежда, че няма възможности за компанията да предостави каквато и да е помощ.
Посетете App Manager на Open House
Най-добър отворена къща App за водене Nurturing: съветник за отворени врати
Ценообразуване на съветника за отворени врати
Open House Wizard предлага три различни пакета: основен, CRM и пакет за електронна поща. Основният пакет е безплатен и идва с повечето неща, с изключение на способността да управлявате потенциалния си клиент. Както CRM, така и пакетът за електронна поща са всеки $ 10 / месец, с потенциал от 20% спестяване, ако се таксуват годишно.
| Цена |
* 20% отстъпка, ако се плаща ежегодно
Характеристики на Open House Wizard
Съветникът за отворени врати се чувства по-скоро като платформа на уебсайт, отколкото като високофункционално приложение. Докато приложението може да бъде достъпно от Windows, Apple iOS, Android и други, безплатната версия не предлага обширни функции, както по-разширената версия.
| Характеристика | |||
|---|---|---|---|
| Лесна употреба | |||
| CRM интеграция | |||
| Персонализирани имейли за посрещане | |||
| Индивидуални въпроси | |||
| Персонализирани страници за вход | |||
| Персонализирано брандиране | |||
| Интеграция MLS / IDX | |||
| Автоматично приветстващи имейли | |||
| Автоматично проследяване на имейли | |||
| Уеб сайтове за единични имоти | |||
| Доклади на продавача | |||
| Наличието на обслужване на клиенти чрез бутона за контакт само на уебсайта. | |||
| Предлага платформа за уебсайтове | |||
| Работи на всяко устройство (т.е. Windows, Apple iOS, Android и други) | |||
| Няма конкретно приложение за iPhone или Android телефон |
Съветникът за отворени врати ви позволява да имате основни страници за влизане с водещи, които ще отидат в имейла си, ако използвате безплатната версия. Безплатната версия може да се справи само с до 6 посетители на ден, така че това не е практично решение за агенти, които държат отворени къщи с много посетители или повече от един в даден ден. Няма опция за персонализиране на въпросите, които се задават в безплатната версия, няма опция за добавяне на бележки, нито възможността за достъп до вашия лидер чрез опция за експортиране. AM Open House имаше впечатляващ набор от безплатни функции, които вълнуваха Магьосниците от отворени врати в тази област.
Премиум версията на Open House Wizard ви позволява да имате неограничен брой посетители, достъп до усъвършенстван водещ зрител, редактор и износител, както и възможност за добавяне на допълнителни въпроси. Съветникът за отворени врати позволява персонализиране на имейли, страници за влизане, брандинг и въпроси (само платени версии). Те ще автоматизират електронната поща за посрещане, както и всеки друг последващ имейл. Те не предлагат доклад на продавача, а безплатната версия не се интегрира с CRM, въпреки че платени версии правят.
CRM версията на Open House Wizard, за допълнителни $ 10 на месец, е полезна инвестиция, ако използвате платформата и имате страхотен CRM като Contactually или други. Възможността да се изпращат подписи към една от техните поддържани CRM платформи им позволява да бъдат подхранвани от мощна система, а не от по-малко стабилните предложения в пространството за приложения на отворените врати. След като вашите потенциални клиенти са в система като Contactually, например, можете да поставите вашите водачи в кофи, автоматичен график за подхранване, задаване на напомняния и множество други функции за изграждане на взаимоотношения с присъстващите.
Какво липсва от съветника за отворени врати
Съветникът за отворени врати би спечелил значително от опростяването на тяхната ценова структура и предложения.Например, дори и при една ценова точка от 15 долара на месец, ако интегрират CRM, те могат да предложат набор от функции и все още да изоставят конкуренцията в областите на интеграция на трети страни и водене на подхранване.
В този момент съветникът на Open House е фантастичен, ако вече имате CRM с висока мощност, но ако не, функционалността на безплатното приложение не е убедителна причина да използвате услугата, когато има други като AM Open House, които осигуряват много по-добри възможности.
Посетете съветника за отворени врати
Най-добър отворен дом App за екип и посредничество Сътрудничество: Spacio
Ценообразуване на Spacio
Spacio предлага три тарифни планове, които са конкурентни в сравнение с други приложения и предлагат по-добра стойност за екипите и брокерските фирми. При ценообразуването оценяваме, че пакетите на екипа могат да бъдат разширени с допълнителни членове на екипа на 50 долара за всеки следващ пет агенти, вместо с ограничение.
| Цена | 30-дневен безплатен пробен период | 30-дневен безплатен пробен период |
Пакетът Spacio е достъпен за месечна такса от $ 25 с възможност за спестяване на $ 45 за първата година, ако се плаща годишно. Пакетът на екипа струва $ 100 / месец за пет агенти, а за всеки следващ петима агент има такса от $ 50. Този пакет съдържа onboarding и analytics, както и възможности за споделяне и разрешение. Както Spacio, така и екипният пакет идват с 30-дневен безплатен пробен период преди покупката. Окончателният пакет е брокерският пакет, а за $ 145 / месец, брокерите имат възможност за автоматично попълване на обяви, персонализирани листове за регистрация, брандинг и пълноценно брандиране в приложението.
Особености на Spacio
Spacio има много чист, модерен външен вид, който е подкрепен от множество функции. Това приложение е достъпно както за потребителите на iOS, така и за Android и осигурява анализ на екипа / цялата компания и анализ на екипи / компании, както и споделяне на информация, нещо, което други платформи не предлагат.
Всички пакети включват функциите, изброени по-долу.
| Характеристика | ||
|---|---|---|
| Лесна употреба | ||
| CRM интеграция | ||
| Въпроси, които могат да се персонализират | ||
| Персонализирано последващо съдържание | ||
| Връзки за външна регистрация | ||
| Брандиране на формуляри за вход | ||
| Маркиране в приложението | ||
| Интеграция MLS / IDX | ||
| Автоматичен имейл с възможност за редактиране на имейл | ||
| Автоматично следи състоянието на имейла | ||
| Уеб сайтове за единични имоти | ||
| Доклади на продавача | ||
| Обслужване на клиенти чрез социални канали и имейл адрес | ||
| iOS и приложението за Android | ||
| Социално профилиране на регистрантите | ||
| Инструменти за социално споделяне | ||
| Водещ скоринг за качество | ||
| Анализ на екип и компания |
С чистия вид, който трябва да предложат, брокерите могат да управляват контактите си с неограничени отворени къщи, неограничен брой регистрирани лица, автоматични имейли за проследяване и персонализирани въпроси чрез персонализиране на формуляри за вход и брандинг в приложението (само за брокерска версия).
Подобно на други платформи, възможността за коригиране на въпроси и последващо съдържание е достъпна за брокери. Това се доставя на клиентите чрез тяхната автоматизирана система за електронна поща заедно с уведомяването за състояния на имейли. Spacio предлага отчет на продавача, независимо от пакета. Spacio има възможност да споделя различни социални платформи като Open Home Pro и AM Open House.
Spacio предлага регистрационни страници, които са като единични сайтове за имоти, но намерението е регистрацията на клиентите да бъде приоритет. Те предлагат MLS интеграция, но тя е достъпна само за брокерски клиенти.
Какво липсва от Spacio
Спасио предлага смел, чист вид, който е много завладяващ и функционален. Въпреки това, за да марката на заявлението по ваш вкус, има як месечна такса. Маркирането на персонализирана форма за влизане и брандирането в приложението е налице само на ниво екип или посредник.
Spacio прави ясен първи приоритет за регистрация, така че други функции за брандиране очевидно са второстепенни на платформата. Въпреки това, придобиването на потенциална информация за клиента се прави добре, с прозрения от социалните платформи, че никое друго предложение за отворени врати, което може да ви помогне да развиете по-нататъшни взаимоотношения и да се квалифицирате по-добре.
Посетете Спасио
Долния ред
Разбирането на това, което пазарът може да предложи в приложения за отворени врати, може да бъде труден процес. Надяваме се, че ще отидете без хартия и ще спестите време в бъдещите си отворени къщи, като разгледате горните приложения за отворени врати и ги поставите на солидна употреба във вашия бизнес.
За най-добро общо приложение за отворени врати, препоръчваме Open Home Pro. С най-добрата комбинация от функции, функционалност и цена, нашият най-добър избор е да започнете.
Посетете Open Home Pro
